ljzlee

挺有危机感的！

oceansg

有种错一步输全局的感觉，感慨！

3hchen

观点有新意

但不知是否正确

firekang

其实，很简单，产能过剩的解决之道是刺激消费，而刺激消费的唯一办法就是降低房价。房价不降，中国人对未来的预期必将产生较大的压力而不敢消费，还有一部分成了房奴无钱消费。
中国居民的消费率是38.2%,世界平均消费率是78%—79%
如果总揽中国经济全局就可以发现，推动中国经济高速增长的一是投资，二是消费，三是出口，可以说这是并驾齐驱的“三驾马车。”但是，在我国的实践中是“重投资、重出口、轻消费，”这是问题的表象。
再仔细分析，就会发现很有趣的现象：一是地方政府重投资，前几年表现的是“开发区”热，后来是“基本建设”热，再后来就是现在的“房地产”热；二是大中型企业重工业产品出口，不管是上市公司还是民营企业，只要形成了生产规模，眼光都瞄准了国际市场，大到汽车，家电，小到鞋子，袜子，打火机，一古脑出口。就 “投资”热而言，高房价圈走了老百姓甚至两代人的财富，还有一代人背上了沉重的债务；就“出口”热而言，贸易顺差继续加剧，贸易摩擦不断增多，人民币升值压力越来越大。
真正要化解这场危机，对目前的经济局势来说，进一步加大宏观调控的力度，理顺房地产市场的管理体制，采取有力措施，坚决把房价降下来，让城市居民在房价下降的过程中感受中国经济的力量，从而增强对未来的信心。


简单地说：房价的高升抑制了大量的消费，导致产能进一步过剩，过剩到一定程度时就产生经济危机。
美国早就想通过金融手段掠夺中国的改革成果，限制外资投资房地产就是中央政府很清醒的一招。
人民币汇率将是国际金融战争的主战场。

joe882005

我都来看看！！

snowwinter

大家都有表扬，看来真得看看

巴顿将军

震撼\担忧\明朗\愤怒(对地方政府.贪官.黑心开发商.无良知学者)\悲哀(为中国百姓)\感激(对中央政府和正义.清醒的人士)……

总之，一句话，我们活在危险和危机的边缘，倘若，我们国人还不清醒，还不集体抵制房价上涨，历史的悲剧就有可能重演！

希望全中国人民都来学习这篇文章！

junxie

写的不错
不是分析师，就是个战略家

夜阑珊

真的感谢楼主，这么好的文章，为中国感到自豪啊。。。。。

wtlzzs

作者分析的极是!现在房价的虚高其实是政府和国外游资的博弈,也是考验政府官员的执政能力,一方面政府为了促进经济的发展大搞房地产,一方面适度控制房价,如何平衡就是执政能力的表现.
但是,我个人认为现在的宏观调空基本是失败的.