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春节楼盘促销活动集锦

本主题由 绿荫如云 于 2007-7-11 11:33 移动


举办个茶话会,联谊酒会消化一下前期储备的那些意向客户吧!!!
年前可以派送春联福字啊!

[ 本帖最后由 zhaicm 于 2007-2-12  12:34 编辑 ]
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春节期间不宜做太多的促销活动

只能选择性的,有针对性的做些活动 主要的目的是做形象 充分挖掘已购客户转介绍

方法

1、送春联或者喜庆的礼品,如中国节、灯笼....到已购客户的家里,拜年。(切记不要在客户家吃饭)

2、在大的商场发DM  (在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方 2平方就行了 一个人发DM的同时 发些礼品 或者旺旺食品什么的)
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春节期间人肯定不会多的  我想主要还是以维护老客户为主  可以 送购物券啊  或者什么挂历 对联  灯笼 一些过年用的东西  关键看资金 也可搞联谊会  摸彩啊   


不过 对于新客户 售楼中心也可包装 如横幅  气球  搞点节日的氛围 在推出相应的措施象特价房什么的  因为有一些外地的过年也可能看房子 要让他们看到家乡的变化    有钱可制作光碟在售楼处放映
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XXX中国年开幕式  大年初二, 上午11:00-12:00
“威风锣鼓带喜庆”   “狮龙巡游闹新春”
大年初二,上午11:00至11:30
6.1.1威风锣鼓。本天活动为整个中国年的开场活动,全天的开场白,提升人气,调动人们的过节热情,表演在牌坊处进行,配合鞭炮、礼炮。
6.1.2狮龙巡游。两条龙两头狮,高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始,巡游古城,狮龙巡游至四季广场,龙在四季广场起舞,狮在日昝处上架,高跷旱船在日昝表演。
6.1.3迎财神(春官拜年:春官2名 和唱2名 配器2名)
由工作人员派人装扮成财神在大道上散发贺卡(部分贺卡中加入面值2元不等的奖券),同时大年初一到业主家中拜年。
6.1.7开幕式。祥龙腾飞  11:30至12:00
   狮龙巡游至四季广场,表演告一段落时,开幕式正式开始。
    1介绍项目。
  2 介绍嘉宾。
3嘉宾致辞。
4启动仪式:由市旅游局领导宣布:XXX中国年正式开幕。同时嘉宾开启遥控礼炮,日昝以及皇城上的礼炮礼花打出漫天飞舞的彩花,巨龙缓缓从皇城上起飞。
       狮、龙、秧歌、高跷等同时起舞。
6.1.5 下午狮龙巡游。 (2:10-2:40)    (3:40—4:20)
6.1.6常规表演  (1:30—2:10)   (3:00—3:40)   (4:20--5:00)
注意事项:常规活动均在下午1:30开始。
  6.1.7 特色表演:选花魁、比武招亲、勇夺花魁(1:30—2:10)(4:20--5:00)
6.2、大年初三,“爆竹锅庄烤全羊”    上午10:30至21:00
将传统烟花爆竹燃放和热闹篝火晚会与小区韵味相结合,让业主和游客热热闹闹过大年。
细则:
6.2.1狮龙巡游。两条龙两头狮,高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始巡游,狮龙巡游至四季广场,龙在四季广场起舞,狮在日昝处上架,高跷旱船在大道表演。 (2:10-2:40)    (3:40—4:20)
6.2.2选花魁、比武招亲、勇夺花魁(1:30—2:10)(4:20--5:00)
常规表演。(1:30—2:10) (3:00—3:40) (4:20--5:00)
6.2.3篝火晚会。晚上6:30开始,沿芙蓉大道燃起3个火堆。
①        烤全羊。每个火堆2-3只,专人负责。由商家提供羊肉出售。
②        跳锅庄。大道上进行。请少数民族少女进行锅庄表演和领舞。
③        跳街舞。大道上进行。
④        放烟花。烟花燃放持续35分钟,由专人负责联系烟花厂家和燃放。
⑤        放河灯。在金河旁边销售并放河灯。
6.3大年初四“天上火龙下凡间”,上午10:30至21:00
将传统烟花爆竹燃放和火龙表演相结合,让业主和游客热热闹闹过大年。
细则:
6.3.1狮龙巡游。两条龙两头狮,高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始狮龙巡游
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  • 绿荫如云 房策币 +4 这么旺啊:) 2007-2-12 17:32

  

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至四季广场,龙在四季广场起舞,狮在日昝处上凳,高跷旱船在日昝下大道表演。 (2:10-2:40)    (3:40—4:20)
6.3.2特色表演:影视特技,枪战 爆破(1:30—2:10)(4:20--5:00)
缉毒警察抓捕现场交易为题材(此题材可换)。8-10名演员分别扮演警察和毒犯,接头—交易—逮捕—拘捕—打斗—枪战—爆破—击毙毒犯—将主犯抓捕归案。其中弹着点30个,爆破5次,人身弹点5个,血包5个,枪支6支(真枪2支  审批待定)。场面惊险火爆,扣人心弦。
6.3.3上午进行木偶戏表演。10:30至12:00。
6.3.4下午进行常规表演。
6.3.5火龙表演。晚上8:00进行。火龙起舞仪式:在牌坊处进行
1由两位古代射箭手点燃古城火炬,以及沿途篝火开始。
2设香案祭祀天地,四海,众生。   
3请火龙  熏龙  起舞
①        烧火龙。两条火龙在广场表演30分钟。
②        放烟花。烟花燃放持续35分钟,由专人负责联系烟花厂家和燃放。
⑥        跳锅庄。大道上进行。请少数民族少女进行锅庄表演和领舞。
⑦        跳街舞。大道上进行。
6.7、 “业主大团圆”     大年初五,上午10:30至17:00
    将传统春节游园与业主的活动参与结合起来,让业主真实的感受过年的合家欢乐与文化氛围。
细则:
6.7.1狮龙巡游。两条龙两头狮,高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始,巡游古城,狮龙巡游至四季广场,龙在四季广场起舞,狮在日昝处上架,高跷旱船在日昝下大道表演。 (2:10-2:40)    (3:40—4:20)
6.7.2腰鼓大赛
上午各小区的腰鼓代表队汇集牌坊,进行巡游及各小区腰鼓队表演比赛。13:30至14:30。
6.7.3业主趣味竞技大赛。
下午由业主以各自社区或团体组成代表队,进行一台文艺和竞技联谊晚会,每个代表队出2-3个节目(1-2个文艺节目、1个以家庭为单位的才艺表演)。由1名业主代表、1名公司代表、2-3名艺术表演专家组成评审团,评出名次(以代表队为单位)。15:00至17:00。
6.7.7 盛大游园活动。
     猜灯迷,由专员准备迷语,在大道上进行。全天。
6.7.5特色表演:影视特技,枪战 爆破(1:30—2:10)(4:20--5:00)
缉毒警察抓捕现场交易为题材。8-10名演员分别扮演警察和毒犯,接头—交易—逮捕—拘捕—打斗—枪战—爆破—击毙毒犯—将主犯抓捕归案。其中弹着点30个,爆破5次,人身弹点5个,血包5个,枪支6支(真枪2支  审批待定)。场面惊险火爆,扣人心弦。
6.7.6下午进行常规表演。(1:30—2:10) (3:00—3:40) (4:20--5:00)
附:常规表演类活动内容
初二
下午1:30-5:00
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春节期间,各家团聚的日子,在一些房地产次发达地区这时候往往是各大楼盘关门大吉,所有员工放假回家团聚。
春节期间这些客户团聚的日子对房地产公司来说正是一个良好的树立品牌的机会,首先,对于业主或潜在客户可以上门送礼送祝福之类,培养忠诚客户。
对于促销方面,春节期间可以配合节日主题进行降价啊,送礼啊之类的各式各样的明降或暗降,在春节前开始造势,在年初一到十五期间进行强推。
这是个人的一点看法,望各位指正。
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几点参考



1、针对返城市民,组织“新年看房团”,购房享受“新年团购价”
2、针对大户型物业,全家看房,获赠“全家福”年礼、“全家福”影楼券
3、新年是团圆的节日,赠送“金猪抱抱枕”、“金猪吉年被”有不错的亲情意味
4、对于乡镇人,新年购房打”买房即得城市户口“这张牌,如何?
5、回家过年,刚下火车,便看到”**,献给久别家乡的亲人“的广告词,看者做何反映?
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  • 东海岸 房策币 +2 原创内容 2007-2-12 19:32

  

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我们是一高档楼盘
参照女王蜡像馆,我们给每位老业主免费做真人泥塑
并配合媒介宣传
为二期造势
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过年买房送钢琴,看房送巧克力



过年买房送钢琴,看房送巧克力
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在开发的小区门口发放印有开发商名称或楼盘名称(注意加上售楼电话)印制精美的新春对联、福字、灯笼、中国结这个办法不错,礼轻情谊重,张贴的时间长达一年,花小钱做广告,人力不多,业主来往的客人都可看到,而且这种方式商业气氛不浓,不会引起客户的反感,给新老客户留下美好的企业形象,同时也可吸引不少潜在客户。
想象一下,整个小区家家户户门口张贴着开发公司的新春对联、福字、灯笼、中国结,那是一种多么喜庆和荣耀的情景!

[ 本帖最后由 guoguo3280 于 2007-2-14  12:16 编辑 ]
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