emili1018

喜迎新年月，燃情双响炮
最大看点：每个购房者之间都会有千丝万缕的联系，通过各种渠道联系的方式也很多，“双响炮”主要是将我们吸引客源的难点化截到每个购房者身上，力求每次去化的套数都是“成双成对”，这样可以最大程度实现对销售量的拉大。
具体内容凡即日起购房的单一客户即可获得98折优惠，无论亲朋好友还是阡陌路人，只要有两位购房者同时购买的，即“双”购买的，即可获得双倍优惠，享受96折优惠。
2月购房：一位客户成交98折优惠，一对客户成交96折优惠


2月购房，开辆奔驰回家过年
最大看点：在短期内拉动销售提升，要有触动购房者心灵的理由。看多了折扣、大礼包、各种优惠卷和抽奖，“奔驰”的字眼足以打动任何人。
措施重点：联合汽车租赁公司，将优惠价折换算成奔驰等高档轿车的租车价格，在2月份购房的人都可以免费将高档轿车开回家过年，逾期不交还者根据超限时间自行交纳租车费，该活动操作简便，广告冲击力强，活动形式比较新颖。

cqkeanlee

春节期间,购置年货是一大主题,赠送客户商场提货卡无疑会极大地迎合客户的需求,达到事半功倍的效果

许闻平

北京应该说现在还处于卖方市场
要买到价格合适又很满意的房子也许你还要送礼呢
印象最深可的就是我们公司代理的一个楼盘
开盘当天就被哄抢一空
也许是我们在蓄水期做的比较到位
当时就有一个阿姨因为没有买到房子急哭了
看的我心里酸酸的
这是什么世道啊

lzwanglu

我们在这边做一个二级城市的盘采用了较为直观的"买房送车和名牌家电"的活动来吸引购房户的眼 球.

花之妖精

可是，小项目的尾盘怎么搞活动呢？开发商不愿意花大价钱的情况下，怎么去吸引客户的眼球呢？

可爱丫头

“游子购房送返程机票“（三县城市）
  此活动主要是针对当地出外务工人员大部分在省外，而且缓解春运期间旅途疲惫。其实此活动主题主要是噱头，实际可以选择9.9折优惠。就目前情况看县城人民还是认实惠，基本都选择了9.9折优惠。
  此活动目前仍在进行中，效果较好，吸引了一批返乡人士前来看房，但由于签单速度比预期慢，因此正考虑促销额度和方式是否有问题，三线城市采用送东西是否效果会更好（诸如送电动车或是家电等）。希望大家一起探讨

枪枪可乐

好贴！

junxie

过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回家过年,在这一段时间内买房肯定不会是第一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去.
在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户,是为了春节后的工作做准备的,比如:
打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌
客户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等
SP活动基本上效果不大,所以最好不要搞
在春节前的一个月可以对部分难销房源做"压岁钱"的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小小的效果

leoyang1981

好贴

丹阳小鹰

我们是个纯别墅楼盘，购买者多数企业老板 节前他们要忙着送礼追债……节后应该有空闲时间来看房了。