顺驰的“义气”也有好的一面。刚入司的时候,就告诉我们一个概念“无总称谓”,所有的男性老总一律以“老孙,杨哥”之类的称呼代替,不能用什么什么“总”来称呼。虽然最后可能因为感觉帮派性质较浓而取消了,但是的确因此感觉到领导与下属之间的距离近了不少。而且也正因为这“义气”顺驰的待遇标准才能这么高,而且对员工的关怀也比较无微不至,从饮食方面,到平时过年过节发的东西,到不时发个电影票什么的,虽然大多是小恩小惠(饮食不是小事),但是让人感觉公司在记着你,真心的为你考虑。如果说顺驰真是个帮派的话,孙就是老大,那也是老大吃肉小弟喝汤,大家都有钱赚,这一点就比很多公司强多了。其实忠诚是怎么来的,现在国内有很多企业喊着提高员工忠诚度,总觉得人人惟利是图,培养好了就跳槽,从没有深刻的思考过原因,或者是不想去思考原因,为什么留不住人,员工的忠诚从哪里来?如果企业真心的对待员工,作到首先对员工忠诚,那有点思想道德的人我想都会好好工作。人人都有感情,首先要让员工对企业有真感情,让员工满意,才能真正的具有忠诚,才能创造让企业满意的效率和业绩。
回想起在顺驰的这段日子,真是挺苦的,尤其是在“盛世”的那一段时间。天天熬夜拖晚,也会有怨言,但是真没觉得有多难忍耐,甚至有的时候都没觉得做这样的工作是一种忍耐,却微微有一种做事业的兴奋。这是一种金钱之外的动力。没有到过这样的企业,经受过这样的环境的人,可能无法明了。
我对顺驰是很有感情的,虽然不是死是顺驰鬼,但至少在走入社会这个步骤里,我承认我自己“生是顺驰人”。
也说一些题外话,刚才是出于顺驰员工的角度,下面可能是处于我同样也是顺驰的业主的角度吧。我是买的太阳城的房子。其实,顺驰的产品在设计上,虽然不是最优秀的,不过在业内来讲,也算中上水平。影响产品质量的环节,主要是在资金上面。顺驰过分的强调扩张,花了太多冤枉钱,对“回款”的迫切需要也无法让顺驰静下心来去考虑产品的问题。顺驰开过很多次员工大会,会议上的主题全部是放在“钱”上,“回款”,“目标”,这是最常用的字眼。后来终于不把回款放在第一位,开始强调“利润”,反正和钱也没脱干系。我在顺驰的这两年,无论盛衰时期,没有一次大会,用“产品”做过主题。原来顺驰一直是浮躁的,我想那时的我也是跟着一起浮躁。不过,中国的企业又有几个不浮躁呢?至少孙洪斌除了赚钱之外,是真的想做点事情出来。这就比中国绝大多数企业强太多了。
当时我在顺驰天津最大的项目太阳城呆过一段时间,早先的太阳城卖不到4000(带装修),临近的大盘《第六大道》应该和太阳城的价格差不多,稍稍低于太阳城。后来没过一两年,价格就天差地别了,现在买第六大道的二手房都要六七千,太阳城的新房五千多不见得有人买。我有个客户买了太阳城的别墅,当时和万科水晶城的别墅价格差不太多,可能单价差800左右,现在可能要差出一倍来了吧,这就是差距。按设计初衷来看,产品应该是不错的,就是后期实行的时候应该种种原因就不那么回事了。
太阳城应该是一个整体,而不应该分割着这个园那个园的区别。其中虽然有很多市政规划路,但是也应该象自己小区里面的道路一样对待,把杂草清理干净,把鲜花摆上,把喷泉开着,让保安正点巡逻,这些市政道路恰恰是把整个太阳城联系在一点的纽带。而恰恰是着荒凉杂乱的纽带在客户看房时,起到最差劲的效果。第六大道内部没有市政路,盘也很大,所以看起来很有规模效应,其实外延做的一般,布局一般,环境一般,但就是有了规模,看起来就比较不错。这是太阳城除了产品实施外,最差劲的一点。当然,影响到他的人气的地方,最主要的是速度,整个项目的开发速度太慢,配套同样也太慢,人气烘不上来,这也是很大的毛病。
话就说这么多,可能有很多顺驰的朋友已经想到我是谁了。
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