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要想做一个成功的房地产投资者，必须准确把握房地产的价值，懂得和熟悉房地产操作知识和复杂的投资手续’。因此，投资者在作出抉择前一定要多思考，以免被一些偶发因素“套住”，陷入困境。下面提出的房地产投资原则，仅供读者参考。
1、个人投资者若缺乏建筑的专门知识，宜选择建筑业者与之密切配合，共同创造新的、成功的投资方法。

2、要注意夸大不实的广告。报刊、电视、广播经常利用名人猛打广告，或者将过高的宣传费用转嫁到房地产价格上；易使投资者产生错觉而盲目抢购。

3、要注意产权问题。尤其是购入土地后是否可以建筑房屋，应事先调查清楚，以免买地后却不能建房，或买了房屋却没有土地使用权。

4、投资者应懂得收集、判断、准确分析各种情报。若是卖主主动提供的“内部消息”，要注意是否有偏颇，或属于同业恶性竞争的目的，以免误信消息而产生判断错误。

5、投资者将资金投入房地产时，应事先作好心理准备，以免因为房地产价格长期低下，拖垮投资者的财务。

6、投资者应重视现场察看工作。现场调查是作出正确判断的主要依据之一。

7、对想买公寓大楼出租以赚取投资利润的人而言，最好能略具阅读建筑工程、设计图的知识。因为钢筋混凝土的大厦，不是专家很难由外观判断建筑工程的优劣。而建筑物结构体、施工体的施工精度，与耐用年数息息相关，不能忽视。

8、仔细分析价格、利息等成本因素是房地产投资成功与否的关键。如投资公寓、办公大楼、套房或纯粹土地，所应考虑的风险因素各不相同。如果是巨额投资，最好能考虑今后是否能分售或分租的问题，如利用分层出售可降低房价风险。

9、投资后要注意后续的维持管理费用。如房租收取是否方便，建筑物的日常清扫或外观维持及几年后的修缮费用等问题。