CMC

城市竞争力系统所要解决的实际问题是什么？
城市价值链模型将城市的资源配置机制和价值创造过程描述成一个价值链体系，怎样将城市的各种资源要素有机地整合起来，使他们形成相互关联、协调发展的整体，并按照层次结构逐级提升，推动城市实现价值最大化和城市形态由低级向高级演化，这是城市竞争力系统所要解决的实际问题。
城市竞争的实质是什么？
城市对资源的竞争实质上是对生产要素和有利社会发展的其他稀缺资源的竞争，目的是为了集聚更多的文明要素，而这种竞争的直接结果就是城市在发展水平上的差异性。
当然，城市竞争不像企业竞争那样直接对市场和顾客进行争夺，它有一定的隐性特征。这是因为城市和企业所处的市场结构不同，竞争规则也不一样。企业竞争有寡头垄断和垄断竞争情况；而一般情况下，城市不存在垄断（中国的某些大城市在一些特殊领域的排他性市场准入是个例外）。企业竞争的规则允许企业相互之间主动攻击，采用价格方式或技术封锁方式，把竞争对手挤出市场。城市之间的竞争不会出现这种情况，虽然也存在种种贸易壁垒和非贸易壁垒的情况，但通常不存在某个城市退出竞争市场而消亡的情况。
城市竞争中比较优势和竞争优势的关系的是什么？
城市价值链理论，比较优势主要指各城市不同要素之间的关系，是一个城市某个要素较其他城市所具有的潜在优势，强调不同要素之间的合理分工和配置；竞争优势侧重研究各城市同类要素之间或可替代要素之间的关系，指出不同城市之间发展同一要素时某一城市较其他城市存在的现实优势，强调不同城市之间的要素冲突和替代的因果关系。通俗地讲，比较优势着眼于“我有什么”；而竞争优势强调“市场要什么”。
区分比较优势与竞争优势的概念并不意味着削弱或放弃比较优势，事实上，在实践中两者之间常常是不可分割的。
在一个城市的产业发展中，一旦发生对外经济关系，比较优势和竞争优势就会同时发生作用。任何城市，即使是经济最发达的城市，也不可能在所有产业中都具有国际竞争优势。这也表明，竞争优势不可能在所有产业中都具有国际竞争优势。竞争优势不可能完全消除或替代比较优势。
一个城市具有比较优势的产业往往易于形成较强的竞争优势，换言之，比较优势可以成为竞争优势的内在因素，促进特定产业国际竞争力的提高。可以说，比较优势和竞争优势是可以相互转化的。
一个城市的产业的比较优势要通过竞争优势才能体现，即使是具有比较优势的产业，如果缺乏国际竞争力，也无法实现其比较优势；反之，非常缺乏比较优势的产业，往往较难形成和保持国际竞争优势。也可以说，比较优势和竞争优势常常是相互依存的。
比较优势和竞争优势的本质都是生产率的国际比较。所不同的是，比较优势强调的是各城市不同产业之间的生产率的比较，而竞争优势强调的是各城市相同产业之间的生产率的比较。比较优势体现的是一个城市特定产业与本市其他产业的生产率差异与他市各产业的生产率差异比较所具有的相对优势；而竞争优势的实质是各市各产业的（与其他城市相同产业相对的）生产率的绝对优势。
总之，各城市各产业在世界经济体系中的地位是由多种因素决定的。从国际分工的角度看，比较优势具有决定性的作用；从产业竞争的角度看，竞争优势又起着决定性的作用。而在现实中，比较优势和竞争优势实际上共同决定着各城市产业的国际地位及其变化趋势。
什么是城市价值链？
把城市竞争力这一概念进一步打开，较为细致地探讨其内部结构及其关联性、借鉴IMD模型和钻石模型的分析工具，北京国际城市发展研究（IUD）建立了适合WTO背景下中国城市竞争力需要的“城市价值链模型”。
城市价值链模型将城市的资源配置机制和价值创造过程描述成一个价值链体系，怎样将城市的各种资源要素有机地整合起来，使他们形成相互关联、协调发展的整体，并按照层次结构逐级提升，推动城市实现价值最大化和城市形态由低级向高级演化，这才是城市竞争力系统所要解决的实际问题。更重要的是，竞争不只是发生在城市之间，而且是发生在城市各自的价值链之间。提升城市竞争力，一方面必须实行价值链的分解战略，分解价值创造过程中的各个环节，弃弱保优，保留其中的最优环节，做好做强；另一方面，必须对价值环节进行市场整合。只有对价值链体系中的各个系统实行有效分解与整合，才有可能获得城市真正持久的竞争优势。
城市的实力系统、能力系统、活力系统、潜力系统、魅力系统是构成城市竞争力的五大要素系统，具体说：
城市实力反映一个城市特定时期所拥有的整体实力，它体现在经济规模、产业结构、城市功能、社会进步和可持续发展等五个方面。
城市能力反映一个城市能够市场化配置资源的权利的大小。而市场化配置资源的权利是由城市实力为基础的城市集聚能力、辐射能力、流通能力和增长能力产生的；
城市活力表现出一个城市有效利用资源的能力，即城市效率。城市活力取决于企业活跃度、资本市场成熟度、市场开放度、创新环境、城市治理结构等五个方面的因素；城市潜力是城市竞争力的又一重要组成部分，是反映城市在未来或潜在竞争中能够夺取、控制制高点所需的要素支持的完备程度，是城市延续与发展的后劲。
城市潜力系统利用城市资源在市场空间的有效配置促使城市效率最大化，以实现生存平台的跨越和生存模式的革新，获得城市再生和更高层次的新生。
城市魅力是城市竞争力的重要体现，是推动城市快速发展的加速器，是现代城市的灵魂。城市魅力的主要功能在于对外界施加强烈的影响力，产生巨大的吸引力，充满迷人的亲和力，激发丰富的想象力。城市魅力是多种积极因素的综合性组合，这种组合使城市具有潜质，对城市发展具有乘数效应。城市品牌认知度、城市形象影响力、城市文化凝聚力和城市游客满意度是反映城市魅力的四个主要指标。
“五要素”，反映了城市价值创造过程中实现其价值增值的每一个环节，而城市价值创造的主体则是城市价值链模型的价值流系统，它包括物流、人流、资本流、技术流、信息流、服务流六个部分，是指一个城市以相应的平台（基础平台、操作平台、服务平台）和条件（政策体制、政府管理、市场秩序、社会文化），吸引区外物资、资本、技术、人力、信息、服务等资源要素向区内集聚，通过各资源要素的重组、整合来促进和带动相关产业升级和扩充，并将形成和扩大的竞争优势向周边和外界扩张和辐射，在资源要素高效、规范、快速、有序的流动中实现价值，再在循环往复中不断扩大规模和持续增长，从而提升城市竞争力。
价值流重在“流”字，核心在“平台”和条件的创造，关键在于对资源要素的整合重组。只有在一个能够适应资源和要素的全球性流动，并具有一定吸引力的“平台”和条件的基础上，资源和要素的重组和整合才有意义，相关产业的升级和扩充甚至辐射带动才有可能，持续的竞争优势才能产生。城市竞争力能够发现、创造和维持城市持久的竞争优势，但人们更加关注和感兴趣的是城市价值的实现。城市价值链理论强调，城市竞争力是以实现城市价值为最终目的的。城市竞争力的成长过程就是一个以了解城市价值为始，以实现城市价值为终的过程。这个过程反映了城市竞争力成长的内在要求和城市发展的基本规律。
城市价值链的任务是什么？
第一、形成并提升城市竞争优势的是一个包括价值流或价值活动在内的复杂系统的合力。城市竞争力是综合性的、多层次的、多方面的，无论是构成城市竞争力的条件（即城市为形成竞争优势而提供的环境），还是构成城市竞争力主体的集聚、吸收和优化各种城市文明要素的能力，都是综合性的、多层次的、多方面的，不仅涉及经济领域的各个方面，而且也涉及政治、文化、人才等多个领域。
第二，城市的竞争优势是一个动态的过程。城市价值链模型把城市竞争活动描绘成一个价值创造和价值实现的过程，城市的竞争力源于此，城市的竞争优势也源于此。城市竞争力既是一种结果，更体现于一个过程，它决定的是一个城市的竞争态势而不是竞争结果。它不取决于发展速度，尤其是经济发展速度，而更多地体现于一种开放、协调和可持续的发展状态和趋势。
第三，城市的竞争优势来源于市场的选择。城市价值链理论认为，一个企业的价值取向取决于他的现金流，一个城市的价值取向取决于她的价值流。资本流、人流、物流、信息流、技术流，只有在市场中实现其价值才能变成价值流。如果说人流、物流等还是比较优势范畴的概念的话，价值流则是竞争优势的概念。在价值链模型中，构成或创造城市竞争力的各个因素都被描述成一种价值过程说明，城市价值链理论始终是以市场为取向的。
第四，城市竞争优势还是一个相对的比较的概念。这种相对性一方面表示，城市竞争优势只是体现在一定的时空范围内，超过这个范围的比较是没有意义的；另一方面，也表现在形成竞争优势的各要素的不均衡性上。城市价值链理论认为，竞争不只是发生在城市之间，而且发生在城市各自的价值链之间，在城市各自的价值链中，如何弃弱保优，做好做强，是提高城市竞争优势的核心内容。
既然竞争优势是一个相对的概念，动态的过程，合力的产物，市场选择的结果，那么城市竞争优势就是一种可以在市场竞争中通过资源的有机整合而能够被发现、培植、创造的现实力量。城市价值链模型揭示的就是这样一种通过整合资源而实现竞争优势，从而推动城市价值的实现和形态升级的规律。也可以说，城市价值链模型的一个重要任务就在于揭示一个城市发现、创造和维持竞争优势的关键因素。
什么是城市的核心竞争力？
城市核心竞争力是一种能够整合城市要素及各种资源并使其价值得到提升，最终提高城市持续竞争优势的核心知识及其运作水平的有机集合，是高度有序的、用于开发和配置组织资源的一种规制。换言之，城市核心竞争力是城市潜在的核心要素被激活为外在的竞争优势的状态和水平。城市核心竞争力的本质是城市特有的知识和资源。
城市核心竞争力根据其外在表现形态可界定为基础态核心竞争力、亚状态核心竞争力和成熟态核心竞争力。核心竞争力的成长过程，就是从基础态核心竞争力向成熟态核心竞争力提升的过程。在基础态核心竞争力阶段，城市的外在表现形态是，产业有一定的生命力，但竞争力不是很强，城市的主要目标是通过创造差异化的价值而生存。在亚状态核心竞争力阶段，城市的主要目标是争取快速成长和壮大。在成熟态核心竞争力阶段，城市的目标是在保持持续竞争优势的基础上实现城市价值的最大化和城市形态高级化。
城市竞争力的研究是采用什么方法来分析计算的？
城市竞争力研究是一个复杂的系统工程。将一种复杂的系统工程用数量化的方法以至用某种“指数”加以分析、度量和比较，是对理论和理论应用的一种挑战。一方面，它要求对城市发展过程及其规律有系统的理论理解和抽象的理论把握，从而找到真正能够说明问题、反映城市本质的指标来进行数量分析；另一方面，又必须获得有意义的数据使理论体系得到真正有意义的应用，使模型能够建立起来。而在实践中，理论变量要找到正确的、有意义而又可获得的对应数据，往往是件极其困难而且成本极高的事情。
尽管如此，北京国际城市发展研究院还是通过建立“中国城市竞争力评价系统”，并力图运用“主成分分析法”这个计量经济学中处理这类问题较为成熟也较为广泛使用的方法加以分析计算，最终形成一个“指数”。这个指标体系仍然不可能“穷尽”城市竞争力涉及的方方面面，反映城市竞争力的全部过程。我们能够做到的，是尽可能地找到影响城市竞争力的主要因素。
值得指出的是，城市竞争力包括核心竞争力和综合竞争力，通过城市价值链分解找出创造核心竞争力的关键要素和核心资源，并以核心竞争力带动综合竞争力的增强，最终获取持久的竞争优势。同时，城市竞争力是分层次的。不同层次上的竞争，其变量和相关因素也不相同。比如，低层次的城市竞争，全球化程度、市场开放程度、资本市场成熟度等会很低，而对于高层次的城市竞争来讲，这些要素则是重要的内容和标志。我们对城市竞争力的度量，会根据城市竞争状态有所侧重。城市竞争力本身也是一个动态的过程，而我们的指标体系，虽然从短期来看要维持其相对稳定，从而保持指数的可比性，但从长期来看也将是一个动态的不断修正和调整的过程。
相关链接：关于“指数”和“相对指数”的说明
　　城市竞争力指数不同于一般的“统计指标”。统计指标是要对客观存在的数量加以调查、统计、汇总、计算，尽可能精确地表现出那些客观存在的数量特征，而“城市竞争力指标”则是一个特殊的统计指标，在城市竞争力评价系统中，至少与一般的统计指标相比有以下一些特征：
　　第一，它是由一组不同的数量指标通过某种方法联系起来（加权计算）所构成的一个统一的数量化指标。
　　第二，在使用指数反映城市竞争力的某种态势时，如果我们无法直接获取某些数量指标，有时可以借助人们对这一事物评价的抽样调查结果进行统计归纳进行量化，来间接地反映事物某一方面的状态。
　　第三，指数具有近似性和动态性的特征。由于影响城市竞争力因素具有多面性，在现实中也不可能获得所有的有关信息，只能利用可获得的数据，通过有限的信息加以分析和度量，有时甚至采用问卷调查和专家评估的方法加以主观性评判，因此指数具有一定的近似值。
　　需要注意的是，我们在“中国城市竞争力评价系统”中使用的是城市竞争力的相对指数。它并不表明城市本身竞争力高低的绝对程度，而是表明在全球资源流动背景下哪个城市的竞争优势相对更强一些，哪个城市更弱一些，以及创造和持续这个竞争优势的原因是什么，等等。
　　中国城市竞争力评价系统由五个层面140个指标构成。指数的形成方法是：先就单个指标设定基期年份的指标得分的最大值和最小值分别为10和0，并根据各个城市的指标值确定它在0与10之间的得分，形成与该指标对应的单个指标。再由属于同一方面的几个指数按照一定的权重合成指数。最后由五个层面指数按照一定权重合成总指数。


建立城市竞争力评价系统需要遵循的原则是什么？
城市竞争力指标体系的建立必须遵循以下五大基本原则：
第一，关联性。本指标体系所选择的每个指标至少能够在一定程度上、一定时期内，近似地反映城市竞争力的某一方面的某些基本特征，或者说，每个指标只能从某一特定角度反映城市竞争力的程度。
第二，可度量性。所选择的指标必须是可度量的，而且能够实际取得数据。有些指标虽然在理论上可行，但缺乏数据来源，或虽能取得数据，但可信程度较低，这样的指标宁可暂缺，以尽量避免主观判断代替客观度量。数据主要来自各类不同的统计指标，在缺乏统计数据的情况下使用调查数据，个别情况辅之以专家评估。
第三，可比性。从城市发展的实际情况出发，自行选择指标尽可能突出城市转型时期的特点，使指标设置既符合城市间的可代表性和通用性，又要体现城市竞争力是一个世界性和历史性的动态发展过程，使指标具有相对可比性，从而提高指标体系的使用范围。
第四，导向性。所选择指标既要从城市的现实出发，考虑数据资料的可获得性，又要从城市的发展趋势出发，考虑指标的先进性，力求使每个设置指标都能够反映城市竞争力的本质特征、时代特点和未来取向。
第五，层次性。由于指标体系是一个多层次多要素的复合体。因此，指标的设置必须按照其层次的高低和作用的大小不断细分。
城市竞争力评价系统的构成是什么？
中国城市竞争力评价系统”由5个一级指标系统、23个二级指标系统和140个要素指标构成，是基于关联性、可度量性、可比性、导向性和层次性的基本原则建立的，包括统计指标和调查指标两大类。城市竞争力评价系统包括的五个层面（即一级指标系统）为城市实力系统、城市能力系统、城市活力系统、城市潜力系统和城市魅力系统。这就是城市竞争力的“五要素论”。
城市实力系统主要是对城市经济、社会和可持续发展等方面实力的全面评价，反映城市规模、结构、基础功能和社会进步与可持续发展的状况等，揭示出城市的经济地位和竞争基础。
城市能力系统反映了城市集聚、辐射、流通、增长等方面的核心能力，揭示出城市发展的速度与程度、竞争产生对抗效果的水平、作用强度和获得竞胜的概率。北京国际城市发展研究院认为，从市场角度看，城市竞争力就是城市生产力，竞争力的本质体现为市场化占有、配置和利用生产要素的权利的大小。
城市活力系统反映了城市有效利用资源的能力，包括企业活跃度、资本市场成熟度、市场开放度、创新环境、城市治理结构等方面，揭示了城市各要素和资源的活跃性、开放性以及相关约束的合理性，并综合体现为城市运行和发展的效率。
城市潜力系统反映了城市在未来或潜在竞争中能够夺取、控制制高点所需的要素支持的完备程度，揭示了城市实现生存平台的跨越和生存模式的革新，获得城市再生和更高层次新生的后发优势。
城市魅力系统是推动城市快速发展的加速器，是现代城市的灵魂。北京国际城市发展研究院认为，城市魅力的功能在于对外界施加强烈的影响力，产生巨大的吸引力，充满迷人的亲和力，激发丰富的想像力，对城市发展具有乘数效应。
什么是城市实力系统？
:cool:城市实力系统反映一个城市特定时期所拥有的整体实力，是对一个城市经济、社会和可持续发展等方面实力的全面评价。本指标体系使用了以下五个层面的指标来衡量城市实力。
经济规模。一个城市的经济实力首先体现在它的经济总量或经济规模上。经济总量主要突出体现一个城市的实际产出及发展状况，是城市持续发展和综合竞争力的基础，也是城市体现价值活动的基础。如果缺乏总量支撑，即使能力再强，其综合竞争力也将受到阻碍。从一般经验看，经济总量越大，反映出城市实力越强，在一定情况下反映出较强的城市竞争力程度。在这里，我们选用了GDP、人均GDP、GDP密度、地方财政收入、上缴中央财政五个指标反映一个城市的经济规模或经济总量，当然，这些指标与经济总量的关系并不是简单的正相关关系。为了消除偶发因素导致的年度异常波动，我们使用3年移动平均值代替当年值，即2000年为1998～2000年的平均值。
产业结构。城市产业结构直接反映着城市未来经济取向，是城市价值活动和价值流的重要支撑。一个城市产业结构是否合理、科学并且符合现代城市的发展趋势，直接关系着城市战略模式及城市竞争力的综合水平。一个现代化城市的产业结构是以第三产业为重心的新城市经济模式。在这里，我们选用了第三产业占GDP的比重和现代服务业占第三产业的比重两个指标，反映这一模式在城市竞争力中的作用。现代服务业在第三产业中所占比重的大小直接反映着后工业化城市的现代化水平和未来城市的价值取向，也与这个城市的价值流量正相关。这里的现代服务业包括伴随工业化发展而展开的补充性服务业，即现代金融业、房地产业、中介服务业等，也包括工业化后期大规模发展的新兴服务业，即信息服务业、会展业、物流业、教育产业和国际商务业等。
城市功能。基础设施是城市价值功能发挥作用的必要条件，是城市竞争力的物质支撑。基础设施为城市生产和生活提供公共条件和公共服务，以最大程度地实现价值活动。基础设施分为生产性基础设施、生活性基础设施和社会性基础设施。在这里，我们使用了人均住房面积、人均铺装道路面积、人均公共绿地面积、城市绿化覆盖率、燃气普及率、人均生活用水量、人均生活用电量、人均通讯光纤长度、人均公共体育场馆面积、每万人拥有公共汽车数量、每万人拥有医院床位数等11个指标反映城市基础设施在发挥城市功能方面的作用。
需要强调指出的是，基础设施与一个城市竞争力的综合水平有密切关系。根据《世界竞争力报告》的分析表明，基础设施与人均GDP之间以及国家竞争力之间的关系均呈现较强的正相关性。因此，一个城市竞争力的综合水平必须建立在完善基础设施和城市功能的基础之上。
社会进步。社会进步指数是城市经济实力的综合体现，是城市竞争力综合作用的结果，也直接地反映了城市竞争力程度的大小。在这里，我们选用了城市化指数、信息化指数、生活质量指数、社会安全指数、社会保障指数、知识发展指数、基尼系数和恩格尔系数等8个指数反映城市竞争力的综合水平。比如，城市化指数反映城市的成长性；信息化指数反映城市现代化水平；基尼系数反映城市居民的收入差异状况和社会收入分配的平等状况，是国际上常用来衡量居民收入差异状况的指标，基尼系数在0.2以下为高度平均，0.2～0.3为相对平均，0.3～0.4为比较合理，0.4～0.5为差距偏大，0.5以上为差距悬殊。恩格尔系数则反映城市居民的生活水平状况。收入越低的家庭，恩格尔系数就越大；收入越高的家庭，恩格尔系数就越小。联合国粮农组织提出，用恩格尔系数制定生活发展阶段的一般标准为：60％以上为贫困；50～60％为温饱；40～50％为小康；40％以下为富裕。目前欧美等发达国家的恩格尔系数一般在20～30％之间。1999年前，我国城镇恩格尔系数一直在40％以上，2000年下降为39.2％，表明我国城镇居民生活总体上开始步入小康水平。
可持续发展。城市可持续发展就是“确保城市居民达到或维持一个适宜的、不下降的福利水平而不危害城市周边地区居民的福利”。城市可持续发展强调人口、资源和能源、生态环境各系统之间的和谐与均衡，强调不断增强城市实力基础上的人口自然增长率的零增长、资源和能源耗速率的零增长以及生态环境退化速率的零增长。在这里，我们选用了人口自然增长率、资源和能源的耗速率、生态环境退化速率3个指标反映城市可持续发展状况。

回笼觉主

看斑竹那么热心  我支持一下  虽然我对这个不太感兴趣

CMC

谢谢你啊
多一些　像389901679朋友
我的信心就更大了啊

醉夜

写的很好,在普遍研究微观方面的东东时候,这篇文章将对地产城市营销注入一股新空气!
很感谢班长的文章,希望班主再接厉,多为大家提供这样的好文章,共同进步!!
祝本版越办越好,有更多的好文章带给大家.
谢谢

CMC

不错
多支持啊

kj-st

这样的文字看了有点头晕，不过还是建议斑竹能否让会员下载来看！那样更清楚！

CMC

好的　下次尽量传上去
不过
有些东西　我就是在这上面之间写出的
有些不是！
呵呵
多交流啊

tty5001

ok!

hanfeng

内容很全面，有很强的阅读价值，希望经常能看到如此好的文章

king213130

好了。谢谢