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xuemeihaoren

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1^# 大中小发表于 2007-3-10 08:09 只看该作者

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项目位于一北方三线城市北部,将来城市发展的主要方向,但是目前离市区较远,各种配套不是很健全
本区域地产项目众多,竞争激烈.项目主要户型面积为110-150,均价高于其他楼盘,去年9月开盘,目前销售良好.今年打算近一步推出剩余部分户型,求解决方案.如有什么不详细的地方,请各位大侠提出谢谢

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alwin

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2^# 大中小发表于 2007-3-10 09:12 只看该作者

剩余部分户型是怎样的?

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wsl

中尉

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3^# 大中小发表于 2007-3-10 09:41 只看该作者

均价能高出其他楼盘，而且销售状况良好，那么剩下的户型搞点促销活动，应该也能卖的好的

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justshe

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4^# 大中小发表于 2007-3-10 09:44 只看该作者

继续挖掘项目的卖点配合活动营销

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winctor

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5^# 大中小发表于 2007-3-10 11:06 只看该作者

既然是城市发展方向，地段潜力应该没有什么大问题，至于配套，这个都是跟着市政走的，相信一两年内就会起来的，而且现在的房子都是期房，等到住进去也就差不多了，这个稍微做下宣传问题应该不大。

区域竞争激烈，这说明区域已经趋向成熟了，这时候我觉得你们项目前期的销售情况应该好好把握，至少这部分客户对项目是认可的，那么他们的认可点在哪里，找到这个卖点，好好利用下。

还有就是物以类聚，人以群分，我觉得前期的这部分客户群体的生活圈中必定有不少项目的潜在客户，那么利用一些常见的营销手段，促进老客户带人来也是不错的。

个人愚见，望后面的大侠多多指点。