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策划人请进,考验你的操盘能力

jameshf

中尉

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11# 大 中 小 发表于 2007-4-23 21:22  只看该作者

调动老客户


如果项目前期销售非常成功，老客户是一笔很大的资源，调动起来不光节约成本，价格也能卖的高，销售速度也快。在这方面我有很强的感触

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stephen__w

中尉

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12# 大 中 小 发表于 2007-4-26 09:13  只看该作者

有舍就有得!


有舍就有得!建议花费点多打点广告,就说有部分珍品典藏户型现隆重推出,
会有惊喜的!

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猛龙

版主

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13# 大 中 小 发表于 2007-4-26 09:57  只看该作者

客户带动客户 ，送物业管理费 凡是带到现场成交的 ，老客户均可以获得现金奖励。（再拉高价格，策划做的好点）

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森林木一

少尉

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14# 大 中 小 发表于 2007-4-26 10:03  只看该作者

加大对销售人员的激励，他们的潜力是无限的，你们的小区形象已经树立，将剩余的广告费折成销售人员的提成，效果是很明显的，不要怕给销售人员发的提成多，主要是将房子买出去．

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XXX

上尉

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15# 大 中 小 发表于 2007-4-26 10:41  只看该作者

均价既然高于其它它楼盘并且销售良好，那么剩余的部份就卖前期的口碑，后期的物管及善后处理好点！

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cxh666

上尉

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16# 大 中 小 发表于 2007-4-26 11:59  只看该作者

回复 #13 movanss 的帖子


同意你的想法
有所为,无所畏.
QQ:641467209

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simi

少尉

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17# 大 中 小 发表于 2007-4-26 13:28  只看该作者

剩余部分户型?  是销售过程中被淘汰的户型?还是销控保留的户型?

如果是差一点的户型,就送配套费用\送空调\送物业管理费\五一节送4999元大礼包等促销方式推一推吧!

如果是好户型,那就深入挖掘老客户,到客群集中的地方去做产品说明会\行销都可以.

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忘情季节

中士

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18# 大 中 小 发表于 2007-4-30 16:59  只看该作者

开盘价格全部弄出去得了；抓紧开发别的项目！
要不就再等2年~哈哈

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guanyin

中尉

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19# 大 中 小 发表于 2007-4-30 17:11  只看该作者

近半年的营销,后面的销售应该不是问题


项目已取得良好的销售业绩,正在稳步健康的发展,只要充分总结市场状况,做出针对性的应对措施,比我们在这里凭空想象要强许多倍!

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地产一员

上士

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20# 大 中 小 发表于 2007-5-1 15:57  只看该作者

既然均价能高出其他楼盘，而且销售状况良好，就总结一下吧,看你的优势到底在哪?  扬长避短就不用再整别的了

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