sean1102

具体应该有哪些标准？请大家不吝赐教，各抒己见
       谢谢咯

seth_zou

其实很简单，单纯从报告上看，只要有充分的市场基础，论据充分，思路严谨就是好报告
但从实际操作来看，还要所得的结论解决实际问题，解决主要听众（KFS）的疑惑，并且得到其认可。提案成功的就是好报告

sean1102

谢谢，顶一下！！！！请大家多提意见！！
作为开发商该以那些标准来评判一个策划报告、可研报告的优劣！

yinpuli01

只要能说服所要应对的人就是好报告!从大环境到小环境得出结论.

liu6639

不仅是短期内拿下开发商的项目代理权或全程策划，还应对整个房地产的发展负责，对城市的布局、面貌负责，对人居生活的进步负责。

风雅三少

主要看是否有充分的市场调研（好多都是从网上随便下的没有实践体会），理性的市场分析；像楼上说的那样还要有充分合理的论据，有没有提出有创意的策划方案、有没有可执行性（好多代理公司写得天花乱坠也不管城市有没有这些资源，听者不错就是没法做），对销售周期的预估合理不（不是越短越好），时间节点控制有无详细计划等等！

许闻平

写完再说

syu01

应该具有一定的准确性和前瞻性。

Jshow

不是生搬硬套SWOT啦PEST啦的就值得看 那些教科书式的 什么配套设施啦 绿化啦 说一大堆 就没必要看

daynaight

一份好的可研报告要在三大核心内容上做到论证严谨、结论可靠;总结来讲,就是产品定位准确（解决目标市场问题）、价格定位合理（解决项目盈利问题）、资金运营安全性（解决资金风险问题）。所有的市场分析、竞争分析、客户分析都市围绕这三个问题去阐述。当然只是解决这三个问题，也就打个80分。如果是一份优秀的报告，还需要具备创意，能够提出创造性地开发方案，指导推动地产市场的开发水平。