
也来说说这种营销模式吧.
这种营销模式就是两个字: 死搞.
扩大之就是:没有逼死的客户,只有拖死的客户.
以上都是原话.
这种运作模式的鼻祖不是泰盈.但却是泰盈首先提出来的.是和决策资源一起出了本书叫<刀锋营销>.泰盈的老板姓薛.北京的别墅易郡就是这厮开发的.他们也自己搞销售,不过据说易郡卖的一般.
其实,真正的创始人姓贺.我们称之为贺老太.薛就是贺老太的第一代弟子,后来出来单干的.我没见过贺老太,却深得他们一帮弟子口鼻相传.她个人身价上亿.也做地产开发,最近西安的秦岭山水(公寓_洋房_别墅)就是通过这种营销模式卖掉的.
上面兄弟们说的很对.就是保险模式的地产运用:
业务员
见习主任
销售主任
销售经理
销售总监
一级一级.下层员工就是带客--逼定--现杀.钱都被上层员工拿走了,下面人负债走的很多.
可以说:成功率很大,退房率很高.销售速度很块,售后服务没有.强调个人谈判能力,搞定客户,销售员相当自负.
想知道多些,明天再写点.
[ 本帖最后由 小庄迷蝶 于 2008-7-16 09:13 编辑 ]