关于各地的村（旧）改物业的探讨

各位大虾：有劳了！
       现在各地各城市都普遍存在旧村改造、旧城改造形态的房地产出现，尤其是旧村改造，其开发商主体是村委，面临的为很多，譬如手续问题、开发资质问题和政策问题，且大多村改项目证件不全，法律纠纷也颇多。但从现实看，的确有相当一部分群体热衷于该项目，其价格低、产品也不乏新颖之作，也的确扶持了当地政府无力运营或者是解决低层收入者改善居住环境。但是有的地方始终没有一个切合可行的政策来关注本形态的物业，使得众多买受人疑虑重重，为此，迫切希求各位大虾针对该形态物业有什么好的解决方法抑或是对村改这一形态物业的看法表达出自己的意见。谢谢

因为便宜所以有市场
因为违归建设所以有风险