白色七夕

XDJM们帮忙看看，我家房子才交了订金，接下来要交房款的同时还要交很多莫名其妙的苛捐杂税，好多我都觉得摸棱两可啊，而且很不规范的是这些都是随便的写在几张零碎的纸片上，一点都不规范，大家帮忙看看有没有这回事的：
　　房屋维修基金19元/M2
　　安装水表700元
　　印花税200元
　　场地清理费（据说是装修时候产生垃圾的清理费用）200元
　　房产证18元。。。。
　　还有一些的，因为很碎，
我和老爸说交钱之前先问清楚，收这些费用有没有通过某些部门同意的或允许的，如果属实，叫他们拿出具体文件来，交钱后也要拿发票。我爸说谁还给你看文件啊，交了订金就是他们大了。。。
　　哎，真有这么黑吗，太过分了，有点象乱收费啊，各位朋友帮忙看看这些费用是合理的吗，谢谢啦

煮酒

各地方不一样的。如果你们那里实行了一价制，那么就应该包括配套和2证的费用。而维修基金是交房的时候交到物管那里的，垃圾清运也是装修的时候才交。。。。。

建议你咨询当地物价局。

wushaobo

白色七夕

谢谢哈

seth_zou

你要分清楚是买一手房还是二手房，
是买期房还是现房
各种交费的项目与数额与交费时机都是不同的。
还有就是地区不同，交费也不同，建议去咨询一下当地的房地部门，如房地产交易中心，房产办，房地局等（各地的主管部门是不同的）

白色七夕

我们的是现房，新房 是在嘉兴的某个镇上.....小地方很黑暗的...谁都不会管...有政策也落实不到..

seth_zou

我是上海的，我只知道上海的标准
一般来说，1套100万，100平方米的房子不贷款的话，除了100万的房款还要交2——4万的税与费。
很多的钱都是开发商代收的，比如水电，有线电视等，期房的话很多是暂时没有正规发票的，一般都是开发商自己开据的收据，这种钱一定要在交之前去询问相关部门的，上海的小业主是不用交水电的配套费用，嘉兴的我不清楚，你可以问一下，一个电话就问到了。
还有很多钱是早收的，也不可能有正规发票，比如印花税，契税，垃圾费，产证工本费等，这些一般都在最后办理小产证的时候再去付给相关政府部门的，你是期房，不会那么早的，你可以拖的，那么早收钱，我觉得有问题，这些一般都是在交房的时候或者之后再涉及到的。
还有就是各开发商自己收的，如：代办费。这样的费用只可能有收据。你就直接询问接待人员，这样的费用是干什么的，你可以自己衡量，一般的话，买房是开心的事情，钱不多也就付了，主要询问好所有的细节，付钱享受服务也是好的。
关键是看你的钱花的值不值，只要高兴就一切都好了

xiaorenren

印花税不知所云,其他费用如实行一价清的城市是不收取的,但如果未实行一价清政策这些费用是要交的.维修基金你们那的标准还蛮低的.我们这里已经是多层2%,小高层以上3%了!

白色七夕

谢谢大家哦！！具体的我不太清楚，因为是我老爸弄的，但那么早就要交这么多乱78糟的费用心里有点悬，还没买呢，等到住进去了还不被宰.....

留级生

一般多要收的，我们这里是签合同时交维修基金高层30元/平方米。其他费用如契税、物业费、管道燃气、垃圾清运费、装修押金、办证费等一般是在交房时交纳。发票多要等到拿房产证时才有。
另外，我们这还有防道门、太阳能等费用，够黑的吧