谈谈革命老区百色吧.
我是在百色下面的一个县搞策划,区域特点如下:
1.政府统一规划.城内基本都是清一色的天地楼(,有天有地的楼房,多以4-6层),同时政府贴钱帮居民进行外观统一包装.所以外观给人眼前一亮,但是没有大气、高端的感觉.
2.消费意识很强，尤其是在衣服，美容，娱乐方面。收入不是很高，但是这里酒吧,KTV,美容店,发店却非常火爆.
3.房地产业竞争很激烈。一个小县城，却有房地产公司十几家。住宅价格1400-2000元/平米，商铺价格高的竟然达到10000元/平米,让人非常咋舌!
4.土地价格虚高.汽车站附近某区域土地拍卖达到600万/亩.象这种高价土地基本上都是福建老板拍得.
5.本地居民购房非常冷静,非常理智.不管你的项目前景有多广阔，优势有多大,他们必须要等到所以优势十分明朗,所以前景变为现实的情况下,才会购买(此时又表现的很冲动,从来售楼部到从工地上回来，马上交定金).
6.购买动机以投资居多,很少是作为自用。资金充足的话，更喜欢一次性付款和分期付款，不喜欢银行按揭.
