珊瑚湾畔：悠闲享受的海岸生活氛围
关注点：澳洲生活氛围营造
建筑类别：独立、叠加式别墅
占地面积：491000平方米
总建筑面积：500000平方米
容积率：1.02
绿化率：40%
均价：8000元/平方米
开发商：和记黄埔地产
物业位置：广州番禺大石镇沙溪大道珊瑚湾畔
珊瑚湾畔是和记黄埔地产集团在广州兴建的首个豪宅旗舰项目，总体规划以澳洲黄金海岸式滨水生活为中心概念和蓝本。小区内纵横交错的河道、人工湖以及流水淙淙的小溪，以及完美的配套设施，使澳洲享受式的黄金海岸滨水生活在珊瑚湾畔得到充分的演绎。
特色一：滨水的园林环境
由于珊瑚湾畔本身具有800米长的江岸线，加上澳洲的黄金海岸也为不少富裕阶层所认同，因此，楼盘无论是规划还是建筑，都以该地区为蓝本，极具黄金海岸滨水风情。园区内，整个小区是岛式设计，园林风格以水景为主，设人工河道将各组团分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。为了营造更好的海岸生活氛围，还专门在小区内开挖了约4万平方米的人工湖，使每一栋别墅都有自己的水景。
特色二： 富有情趣的园艺风情
珊瑚湾畔将独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体，整体以明朗、简洁的现代设计为主，首创平顶式屋顶设计和立体式三空间花园——地面花园、花园式大阳台及天台空中花园，巧妙的前后空中花园和双阳台设计，专门的观光式电梯连接每户私家电梯大堂，充分体现花团锦簇、富有阳光气息的澳大利亚特色风情。部分单位的主人房更设有玻璃观景房设计，将主人房的空间延伸至露台，彰显大户风范。
其建筑创新以多花园、大阳台的设计，让业主更多地把植物园艺带进居所，让众人走在园区小径上时，满眼是各家各户蔓延出来的园艺风情，这是豪宅也不可或缺的生活情趣。
特色三：尽善尽美的配套设施
楼盘拥有两大豪华会所，总面积达14000平方米，首创独特的九大主题式会所设施（阳光沙滩、草地滚球、高球荟萃、美丽荟萃、娱乐荟萃、极品荟萃、活力荟萃、潜能荟萃、商务荟萃），拥有海逸高尔夫球会会籍、室外人造冲浪沙滩、草地滚球、园林式香熏水疗套间、室内全天候泳池、攀岩馆、迷你电影院、美酒雪茄品尝室、专用商务室、儿童艺廊等等，非常完善，别具匠心，是缔造高素质生活不可或缺的一部分。
点评：珊瑚湾畔是和记黄埔登陆广州的第一个据点，隔江相望的正是“重新定义豪宅”的星河湾。同是豪宅项目，“如何差异化”、“如何吸引目标客户”等是其避免被“重新定义”所要思考的问题。对比之下，读者也可丛中一窥“港式”代表与内地地产“民企”代表开发之异同。
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本帖最后由 走廊上的男人 于 2007-4-6 08:34 编辑 ]
