来龙去脉

我公司在江苏苏北三线城市，客运总站西侧有１０万平米的综合项目，其中商铺有近４万方（沿街＼四层（一二楼联卖１５０平方左右，三四４０至５５平米）），和一幢１９层大酒店，２００６年１０月动工，目前多层住房和商铺已经动工，住房（多层）销售７０％，前后换了两家销售公司（均是三流，更不懂商业，都是关系介绍来的），只能卖住房（其实是开发商的影响力和项目地段，景观的及综合优势均好性自然销售），代理公司做了五六个活动，均有负作用，好项目给做的不愠不火，
住房不愁，就是商业及１９层大酒店，代理公司动了两次，动不起来了（没去一套）．当然他们联推广都不会，现我公司把他们逼去招商了，估计也没戏，
目前请各位商业地产精英，给点建议，当然有商业运作及招商资源的大型商业代理公司也可以委托合作（我一定的换一家有能力和网络的商业代理公司）．此商业还没有业态定位．请赐教．我的邮箱，zsy1618@126.com

来龙去脉

更正一下，项目一个月前已经封顶，

来龙去脉

我公司在江苏苏北三线城市，客运总站西侧有１０万平米的综合项目，其中商铺有近４万方（沿街＼四层（一二楼联卖１５０平方左右，三四４０至５５平米）），和一幢１９层大酒店，２００６年１０月动工，目前多层住房和商铺已经封顶一个月了，住房（多层）销售７０％，前后换了两家销售公司（均是三流，更不懂商业，都是关系介绍来的），只能卖住房（其实是开发商的影响力和项目地段，景观的及综合优势均好性自然销售），代理公司做了五六个活动，均有负作用，好项目给做的不愠不火，
住房不愁，就是商业及１９层大酒店，代理公司动了两次，动不起来了（没去一套）．当然他们联推广都不会，现我公司把他们逼去招商了，估计也没戏，
目前请各位商业地产精英，给点建议，当然有商业运作及招商资源的大型商业代理公司也可以委托合作（我一定的换一家有能力和网络的商业代理公司）．此商业还没有业态定位．请赐教．我的邮箱，zsy1618@126.com

姜堰泥

又是三线
又是客运总站西侧
还总是认为自己遇到三流的合作伙伴
兄弟,你真够可以

来龙去脉

南京代理公司过来三个案场负责人,每天来一人,(迟到),一进案场,就进办公室,打网络游戏,一打就一天,和业务员一天都有不讲二句话.
它们当是做经济适用房,附近100米的项目都不知道,是关系介绍过来的,,,,,,,
这样的公司,不是三流难道是二流,,,,
若尽心尽力做了,做不好只能是产品和市场,及开发商的问题,
开发商想发钱做推广,一个能执行的方案都有没有,就知道,,送轿车,送摩托车...
楼上能理解吗,其实我想说它们是四流的,它们的售楼员个个都评价这个代理公司三流
说不定是个搞经济适用房的高手(它们做过一个)

sedna

像楼主的19层大酒店就算能够招商成功，也不一定能够销售出去，想想以租代售吧。

jspanzhe

[ 本帖最后由 jspanzhe 于 2007-4-13  13:25 编辑 ]

jspanzhe

不谈策划  我们一起想想办法  加我QQ  415656598

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１９层大酒店，能不改成酒店式公寓,或部分做办公呢，
希望是卖出．．．．

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一会加你