一期产品DM，大家挑挑毛病
真心请教啊，什么不足，还请详细解释下哈！
封面：
**•***
国际城西 学院派叠景社区
内1：形象页
国际城西 学院派叠景社区
高新西区国际化发展片区，
成都市地铁二号线沿线，
三面环绕**学府。
全面整合沱江河、校园湖等自然景观资源
及**大学文脉氛围，
享有大学图书馆、体育馆、文娱中心等健康生活配套。
精专规划、景观、建筑、空间等各个细节。
**•***建造赋予国际现代方式和悠久学院底蕴的高尚生活社区。
内2-3：项目综诉部分
上西时代，国际人居生活区
地处城市之西上风上水宝地，**•***占据天时地利人和：
※ 毗邻**路、**路，三面为**大学环绕，地处**主干道沿线，更有规划中的地铁二号线，交通位置十分便利。
※ 高校片区配套经济园、特色旅游产业蓬勃发展。
※ 政府重点建设的高新西区国际化发展、生活片区。
※ 英特尔、摩托罗拉等国际品牌纷纷入驻，国内外知名企业风云际会，带来更多科技人才在此扎根安家。
**•***所在之城西，作为城市发展核心片区，已不单是**大学学子迈向成功的乐土，更是高级人才聚集的国际化生活区。
河畔湖滨，幸福的是我们的生活
河景、还是湖景？人们对大自然的喜爱总是取舍两难。**•***帮您把家安在沱江边，旁边还有雅致宁静的**校园湖。
§ **•***位于沱江河畔，摆脱闹市嘈杂的汽车鸣笛，与之相伴的是清澈徜徉的沱江及河岸婀娜多姿的垂柳，居在河畔，生活宁静安详。
§ **校园湖则是**•***的“私家湖”。推开窗户，印入眼帘的是不远处的**校园湖，波光粼粼的湖面折射出七彩光芒。这一刻，放松的不只是眼睛，更是心情。
择河而居，依湖而栖。**•***，幸福的是我们的生活。
校园净土，繁华和自然就在转身之间
如果说世界只剩下最后一片净土，那一定是大学校园。在欣欣向荣的**校园内，与单纯学子相伴，与文儒学者为伍。**•***，将美好回忆化成气息，变成真实快乐的生活。
• 毗邻**大学图书馆，上万书籍任由品读；
• **大学体育馆近在咫尺，内部设施完善、运动场地宽阔；
• **文娱中心业态齐全，咖啡厅、酒吧、精品屋等，休闲娱乐的好去处。
在**•***，我拥有了属于自己的纯粹生活，享受着学校浓郁的学术气氛，还有都市繁华生活的便利及多姿多彩。
精专细节，关注你想要的
家，包含了我们难以割舍的眷恋之情；居住，融汇了我们丰富的想象力。我们精心专注于每一处细节，将48亩土地打造得尽善尽美。
※ 18/24/26层高层建筑挺拔宏伟， 30％的绿化率和近2000平方米的休闲广场，让每户人家的视野更宽广、小区公共活动空间更充裕，797户人家在这里舒适而悠闲地生活。
※ 蝶式点式布局，将建筑物尽量错开，让每户人家的通风、采光、观景效果都达最佳。新古典主义的建筑风格，融欧式尊贵和现代特色为一体。
※ 每户都赠送一个空中花园，加之入户花园和半赠送的观景阳台，构成****独有的高层住宅室内三庭院。
也许你只想要一个属于个人的小户空间，也许你希望全家居住在湖河环绕的宁静校园，也许你一直看好高校蕴含的巨大商机，也许你正在寻找一个租赁市场兴旺的投资胜地……。无论为生活安置，还是为投资寻找，从20岁到50岁，在**•金兰湾，你想要的都能找得。
内4-5：一期产品部分
“河煦”阳房，健康居家新体验
◆ 沱江绿岸旁的居住特权：
择河而居，世人对水的偏爱延续至今。
“河煦”阳房深谙居者之心，将蜿蜒沱江变成我们窗前装饰的风景，
同时整合沱江沿岸长215m、宽30m青翠盎然的绿化带。
“河煦”主人享受独一无二的河岸风景居住特权。
◆ 舒心生活最适宜的家：
“河煦”阳房推出两房、三房居家户型，为居家生活量身定制。
这里很小，只为最亲密的家人提供共同生活的空间，没有一点多余的空间；
这里很大，欢迎亲朋好友常来做客，包容一切亲情友情。
没有最好的，只选最合适的。“河煦”户型是我们舒心生活最适宜的家。
◆ “阳房”生活多一点：
同样是洋房，只不过阳光在“阳房”徘徊地更久一些；
同样有入户花园、观景阳台，只不过“阳房”还多赠送一个挑高6m的空中花园。
于是，同样的一天，比别人多一点阳光和温暖；
同样的家，比别人多一处风景和空间。
“河煦”阳房，比别人多一点点的生活，比别人多一些健康和舒适。
内6：商业配套
滨河景观商业，校园生活品质全面升级
当“滨河景观商业带”邂逅“高校商业新模式”，“高校经济”的含义完美呈现。“时尚精品购物街”、“滨河咖啡酒吧街”，还有供游人休憩的中心广场，***广场全面提升**大学校园商业品质。
每天，数以千计的人聚集在此。他们有的喜欢逛品牌服饰专卖店，特色休闲精品店，有的喜欢在河滨景观带上的咖啡屋静坐，在时尚酒吧里放松减压。
但是他们都有共同的一点：羡慕居住在***广场楼上的人们，楼下就有日常生活所需的一切服务，更有现代品质生活所需的消费场所。
**•***，用精品商业点缀居家生活，全面升级**校园生活品质。
封底：企业品牌、开发理念
超越历史、创新未来
《 苏格拉底说：“我只知道一件事，就是我一无所知。”智者从不稀罕炫耀过去，因为他们不停地超越历史，创新未来。
《 **地产也一直努力做着同样一件事：超越历史，创新未来。虽然大家对**•**赞口不绝，但他从不张扬，只是将所有时间和经历，投入产品的研究开发，苛求每一个细节，即使在别人看来无关紧要。
所以，这个默默坚持责任心和专注度的企业，从踏入这片土地的那一刻起，便忠恪祗顺、如履薄冰，全面整合沱江河、校园湖等自然景观资源，以及**大学文脉氛围、体育、文娱配套，专于规划、景观、建筑、空间等各个细节，努力创建上西居住优地，打造国际城西学院派叠景社区。
