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大家都来交流一下:中介公司如何避免跑单呢?

本帖已经被作者加入个人空间 本主题由 tianjiangtao 于 2007-8-22 18:53 设置高亮

我有个问题请教大家?



我们在看房的时候,经常碰到客户来看房的时候,是一大群,爸爸妈妈,老公老婆,叔叔舅舅之类的,那大家肯定不会每个都签协议的,是不是?前几天,我就碰到一件这样的事情:看房时。来了3个人,老头老太,还加一个中年妇女,协议也签了,刚开始也以为是来帮他们参谋的,后来发现原来他也是准备买房的。更想不到的是,这3个人一而再再而三找到业主要留电话,被我发现,偏偏就是不死心,还口口声声说,我们自己谈好价格,反正签了协议的,又不会少你的钱。
请教大家,遇到这样的事,第三人该怎么签协议呢?而且在我们这种小城市,客户经常会不嫌麻烦去打探业主的电话以及相关的消息,可以说防不胜防。大家有什么高招??

  

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引用:
原帖由 姑苏鹿土 于 2007-9-7  12:19 发表
我们在苏州,新区分公司前天刚遇到一个这样的单子。姑苏花苑的一套95万的房子,客户看好了,下午四点到公司和房东谈签约具体事宜。合同细节谈好,写好合同了全部,同时身份证复印件也留了。因为房东95万净到手,客户 ...
杀他全家 奸他妻女

  

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客户的跑单好解决,但是自己公司的员工跑单怎么办呢

  

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我也说一句



在现在的市场上时不时出现这样的情况。。也是 难以避免的啊!大家要珍重!!!

  

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回复 101# 的帖子



同病相连....我也是在小县城...
我们的做法是:
1、看房必须签字留身份证复印件,几个人看房留几个人的复印件,几个人签字。
2、做好跟进,以便于第一时间发现苗头不对,进行补救。
3、看房前给客户房主分别打好预防针,让他们打消私自联系的念头。
其实最关键的是坐辛苦度,最难得也是做辛苦度。....

  

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楼上的说的很对 不过也没有更好的方法了

  

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大家好,参加一个哈,.看了你们探讨的这个问题,我就是前两天签了两张单,订金就交了,但买家不要房子了,我只想请大家帮我想一个好办法,或者最好现在该怎样解决,

  

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这个话题很有讨论性~~~

  

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