关于规避 7090政策的问题～有点难度～急～！

LS的说的既是，我不赞成打通，补充LS的一点，销售上也有难度，如果一个人买贷款只能贷一套的。
还有合并后会会严重影响房屋的使用功能。

不建议打通 若打通上下打会好些
改规划 做一些超大户型 体现品质 价格拉开

关键点支持

前面的模式都可以，关键在于当地市场环境以及客户的认可程度，解决这个东西，我觉得问题不大，或者尝试复式也是一种方式

拼接户型的出现已成为满足发展商实现价值最大化的重要途径!但是如果设计不好,还是会存在拼接户型不如原创设计的户型实用,万一客户非只买一套等风险的存在,所以,看发展商的胆量了,有创新意识的话,是可以尝试的.
还可以考虑多种产品形式的组合,但是不同面积段完全分开,30%的大户型就做绝对高端的,70%的中小户型也尽量做大.然后在规划方面进行区隔,营造不同的生活情景区.

设计无难度。。。请问您找那家设计公司？

学习了。
两套打通确实会带来很多不利的影响销售的因素。
卫生间好几个，厨房好几个，客厅好几个，餐厅好几个，功能严重重合。
富人不会喜欢这样的房子的。

项起来，学习

附加说一句，打通不太可行

我个人认为，1+1的户型存在着他特殊的优点，应该宣传上以及业务员的培训上下功夫，找到1+1户型的众多优点，例如：私密性较强、出租售灵活等。
    在这从销售的角度上2套住宅是捆绑销售的，根本就不用考虑卖了这套那套怎么办，一定要做到同时销售，政策以及价格上可以给于小幅度的优惠，总之住宅是相当的不愁卖的。
    希望能帮上你。

我比较赞同楼上楼下相通做复式的做法，这样可以提高楼盘的整体品质。

并不难，正如楼上所言：采用复式建筑、两代居、一梯三户或四户，然后根据买主要求分割就行了。