飘来啖去

一口气看下来，看了3个小时，每个都仔细看了，还不错！
有没有武汉的中介群？
我想加进来！一起讨论，交流业务！
武汉易家兴房地产经纪有限公司
刘皓
13476159006
QQ：86300259

hellozhibin

二手房能不能熬国今日的寒冬和信任危机

xiezongcheng

一路看下来，被楼主的专业和博学深深折服！
我是上海梅川版块的。
作为一个新人，请教楼主两个问题：

1、在带看以后，觉得客户对房子还比较满意，这时候我就不知道该怎么逼意向了。总觉得难为情，有什么好的话术教教我吧

2、如何防止房东跳价？您说的三段或五段式议价 、交错打击等等我都不明白，没接受过系统的培训。就说个我自己的例子吧。
     前段时间我的一个客户在我手里看了一套房子，起初房东是470万全包，客户接受了，但房东跳到了490万，一段时间后客户也接受了，最后房东跳到了500到手，并且还不写低房价，房子是没满5年的别墅，我的客户也接受了，条件只是让房东意思一下承担5万元的税，但房东不答应，最后我的客户就这样死了！我觉得房东简直就是得寸进尺，有什么好的办法阻止这种情况的发生呢？

myfc114

有人能详实的说说网络经纪人的营运,管理,盈利方式等?

wuf123

真的是个高手   请问一下你对目前创辉租售的处境及未来是怎么看的

中介手术刀

引用:

原帖由 叱咤地产界 于 2007-5-6  20:20 发表
客观的说２１世纪，品牌中介，作业能力一般，管理一般，所以业绩也就一般，你干吗不学好的，非要学一般的啊？？奇怪了，有什么想了解的，你问我答，肯定比２１的有价值

不是21世纪的东西不好，而是21世纪的人没有用好，所以才出现楼主说的能力一般、管理一般、业绩一般。凡是接触过21世纪资料的人，没有一个人不认为是目前国内最好的资料，当然我指的是来美国21世纪的资料。国内21世纪本土化开发的那些东西，的确不是很好，不过就框架的完整性而言，还是国内没有公司能比的。

阳光的香气

　　　一路看下来觉得受益颇多，原来这里是一个高手云集的地方 ，先顶一下再说其它 ．

阳光的香气

引用:

原帖由 叱咤地产界 于 2007-7-26  09:03 发表
主席轮换，每个人都有主人公的感觉,机会点互动,每个人都有交流的机会,生日祝福,员工有归属感,成单分享,每个人都有成就感,行程安排,每个人都有时间管理的概念,政策解析,每个人都有显示自己才华的机会,还有振声等等，增 ...

我们开会的时候也是用的这些手段啊,可是为什么还是每个员工都在抱怨早会太枯燥呢?而且对于行程安排都很反感,总是应付了事,以为这是对他们行踪的控制!请各位前辈指点一二.

xirui2004

wang2032

我是看好中介市场的,打算开春后自己开店,现在市场不景气,这时进入适宜么?
新店应该有一个磨合期,在不景气的时候进入是好还是坏呢

还有一个问题,就是店铺的选址,我看中了一个位置,是在转盘中央的一个小区,新建成的.象一个小岛在中间,公车在这都是单向行驶,所以在中央没站的.
现在问题就是,选在这,店面醒目,形象不错,过往的车流也容易看到,对面街就是一个公车站,人流量大.但要过来,需要步行一个天桥,约用10分钟.  这种店面可以用么?
或者给我说说选地铺的要求吧