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神奇中介

本主题由 tianjiangtao 于 2007-8-19 15:26 设置高亮


楼主讲的东西很多都不错.
不过就做好店长一职,我个人要从以下几个方面入手:
织组,培训,计划,实施,监控,修正,总结.
不过首先做为一个店长要有强烈的责任心和团队意识,要知道自己是这群狼的头狼.
组织:就是从人员配备上着手,不管是小店制(一般来说4+1配制)还是大店制(一般来说8+2配制)都需要对人员进行整合.每个人都有不同的性格,要利用这些同仁人性格来带动团队.
培训:分为书本培训,和现场教育,把自己的学到专业知识好好做一个总结,以书本的形式让他们学习,并进行考核,对考核不级格做出相应的处罚.现场教育,就是把你观察到的他们在工作的错误立即纠正,并让他们在工作养成良好的习惯.
计划:计划是非常重要的一个环节,主要是让同事们提出自己的月业绩,和实施过程安排以及需要的帮助和支持点.再跟据际情况做一些调整.
(如果大觉得认同我的看法,想一起讨论的请加我的QQ4105132).
今天太晚了明天再和大家一起聊.

  

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回复 #71 comwolf 的帖子



你讲了那么多总结起来也就是P D C A 和OJT 和OFF-JT 但是却遗漏了ED这个重要环节,你这样讲述说实话属于二级中介说准~

  

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呵呵..偶又来再次麻烦楼主了....
打扰了不好意思  

如果一个经纪人的业绩每个月都保持在三万左右...已经不算低了。.还想进步一个新的高度..请问有什么比较好的办法么 ??

  

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回复 #73 xkl_39 的帖子



做好时间管理与行程管理,提高操作技巧,提高追踪线的数量,加大库存量~
最终就是缩短成交时间,提高匹配质量,提高带看成交质量.

  

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回复 #1 叱咤地产界 的帖子



问下,ED指的是什么啊,我好象没有啊,你给俺说说,如果我这里有电子版的话,我免费给大家奉上,呵呵,

  

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回复 #75 sywyg 的帖子



就是自我启发这个阶段啊~

  

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求助:关于如何让新人开单的问题?



您好!目前我遇到的问题是我的新员工都没有开单。说起新员工在培训的时候,中介流程,客户房源开发,客户需求开发及深挖,带看技巧,谈判技巧,贷款知识都说了。反正自己认为是该培训的都说了,但是还是没有办法开单,买单没有租赁到做了不少。说是上海的楼市不好吧!自己的朋友都是做中介的,市场不好是骗自己的,人家都是10万10万的做 。说周围地区不好吧?隔壁中介都也开了几张买单了。自己觉得很没有方向,觉得一定是自己出了问题 ,就是不知道在什么地方出错了,望帮助!谢谢!!

  

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回复 #76 叱咤地产界 的帖子



自我启发那不是上升到创新的层面上了吗?

  

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回复 #77 cecilia_lin 的帖子



先告诉我你是哪家公司,公盘还是私盘还是流通盘???做的哪个商圈???

[ 本帖最后由 叱咤地产界 于 2007-5-11  00:57 编辑 ]

  

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回复 #78 sywyg 的帖子



呵呵,新人培训三个阶段: 学习,标榜,创新 OK
你不启发他,总让他按你的步骤来,有个案了,怎么解决,主要是领悟了就是成功了~ 
你办法在多,也不可能一个一个的教他们吧~ 

  

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