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某别墅定价系数

jameshf

中尉(5级)

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1# 大 中 小 发表于 2007-5-18 11:06  只看该作者

某别墅定价系数

别墅定价系数表
                                       
景观        组团景观        点景观        绿化带        带状景观        临街景观
        2.00%        1.50%        1.00%        0.50%.        0.00%
位置        东边间        西边间        中间        　        　
        1.70%        0.85%        0.00%        　        　
噪音        内部街道        组团环道路        组团入口        主干道        　
        1.70%        1.28%        0.85%        0.38%        　
面积        200㎡以下        200—230㎡        230㎡以上        　        　
        0.90%        0.45%        0.00%        　        　
排列        错位        直线        　        　        　
        0.90%        0.00%        　        　        　
组合        四联排        六联排        八联排        　        　
        1.20%        0.45%        0.00%        　        　
栋距        19米以上        17—19米        17米以下        　        　
        0.90%        0.45%        0.00%        　        　
车位        北车位        南车位        无车位        　        　
        0.90%        0.45%        0.00%        　        　
动线        一类        二类        三类        　        　
        0.46%        0.23%        0.00%        　        　
花园        南面大        北面大        　        　        　
        0.90%        0.45%        　        　        　

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zl416857010

少尉(4级)

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2# 大 中 小 发表于 2007-5-21 16:31  只看该作者
可以参考

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andyhhp

上尉(6级)

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3# 大 中 小 发表于 2007-12-3 10:21  只看该作者

参考了

谢谢楼主

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coolking

少尉(4级)

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4# 大 中 小 发表于 2008-11-19 10:36  只看该作者
参考了
谢谢楼主

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周福爷8932

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5# 大 中 小 发表于 2008-11-20 12:35  只看该作者
xiexie

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tedamenglong

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6# 大 中 小 发表于 2008-11-20 13:19  只看该作者
定价系数应该与项目实际，区域人群偏好，竞品优势对比等相对应，不应套用，不过你的模式可以借鉴！

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colombo

少尉(4级)

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7# 大 中 小 发表于 2008-11-26 14:04  只看该作者
参考下

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