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中国的房地产事业有自身独有的特点，那就是土地市场是国家垄断的，这一特点就决定了中国房地产事业政策性的不可忽略，所以我们在研究市场需求时一定要提高对社会反映的重视，否则很难说我们的研究有多大价值。
所以在这里我们应该清楚地认识到，中国的房地产市场营销必须具备社会调查，必须是基于社会稳定的前提而做出的调研。
这对我们营销人就提出了更高的要求。当前国家政策走向是，维持社会稳定走可持续发展的道路，加强节约型社会的建设。所以我们要重视民情，从这一点来看，房地产成本公开将是迟早的事；而可持续发展与节约型社会则决定了我们必须把节能提到紧迫的日程上来，这在当前二十年甚至更远、永远将是大势所聚。Sample Text

梁子

rock

我个人认为楼主的看法有些片面，看到的只是国家的基本政策，或者说是口号，现在的社会最根本的只遵循一个原则  就是经济利益原则，房地产成本公开我觉得是不可能的事情，横向来看，所有的商业产品有多少成本公开的，纵向来看，外国又有多少楼房成本是公开的呢。
   至于楼盘的科技拉，技术拉目的最终是什么，为什么会有这种楼盘出现，是因为人们有购买这种楼盘的愿望而产生的产品，而不是因为有这种产品人们才有这种愿望，当然科技化的趋势是不可否认的。