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[设计知识] ！！？？1.5容积率、20万方设计花园洋房？！！！

ding3566

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1^# 大中小发表于 2007-5-24 11:22 只看该作者

！！？？1.5容积率、20万方设计花园洋房？！！！

目前受上有一个1.5容积率、20万方的项目，想在该项目中设计部分花园洋房，在配以多层和小高层。
花园洋房能否设计的了，各形态比率大概能做到多少。高手谈一谈啊

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seth_zou

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2^# 大中小发表于 2007-5-24 11:41 只看该作者

千万要记住小户型7090的限制，花园洋房太多规划批不下来

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myflyship

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3^# 大中小发表于 2007-5-24 11:44 只看该作者

可以，我们2.5的容积率都做了花园洋房，其次是9070的限制，量不能太大。

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ding3566

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4^# 大中小发表于 2007-5-24 14:56 只看该作者

7090针对一个城市总量，不限定每个项目，看开发公司怎么做工作了

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wan77

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5^# 大中小发表于 2007-5-24 15:41 只看该作者

还要看你建筑密度的要求。1.5即便是都做花园洋房也可以。

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栾栾

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6^# 大中小发表于 2007-6-4 17:08 只看该作者

花园洋房是可以做的 1.5 可以做的很开阔如果再配上小高层小户型住宅的话园林就能做得很好，而且可以做大型中央景观。

比例就要看你的期望利润，以及你的市场策略喽

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