从被别人面试到面试别人我经历了8个月，叙述一段辛酸真实的故事（原创）

从第一页看到现在，脖子都是疼了，但是值了，我想要说的太多了，总结一下
8 D" u8 L6 U% \1.真正的体会到，吃的苦中苦，方为人上人，
' M0 E# I# [) H; b7 b, S2。学到了很多人际沟通的道理。鹤说话技巧
5 a6 M% u. U, c/ ?' `3.做人，一定要塌塌实实的干好每一份工作。' y1 K$ c# p* u+ W' L; E
4，很多事情，做的时候真的就是感觉要坚持下去，但是回忆起来，就是多么的酸楚，2 z. v9 N9 L) Y/ X$ g0 d5 l
等等
+ f5 O) {1 {9 D/ M1 b+ ]( M6 ]看看作者，反思一下自己，净化一下浮躁的心灵！7 \$ ?6 @& l( ~9 d  m3 `
我真是后悔自己，一次次的跳槽，都是因为自己不能适应环境。上学的时候，老师比较青睐就出来接触项目，可是毕业了一年，现在还是不清不熟，难道女孩子真的不适合策划？销售也干过，但是高薪也没有留住我，因为那个开发商没有信用，收了很多房款就是不盖房，挪用到别的地方，我的良心不忍心，欺骗那些辛苦的购房者。
& f, F6 t) u9 }3 ^7 h) H2 ^但是结果呢，直到现在还是我还是游离，我到底是放弃，还是坚持！
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9 S- a' w( G, H0 j' @" D看了楼主的文章，我有了答案！

项目重新定位之产品分析住宅篇（三）

住宅体量一万方都不到，还出现了两种产品，为什么要把简单的事情变复杂呢？1 j( d% y$ k0 x( H" q- R% s) [
原因是地块不是规矩的正方型，是直角梯形，还要提高容积率，所以就规划出这样的畸形产品
3 A% T# D: R* s* j4 h; H" u6 F多层
9 y6 H* S5 q& Z+ }9 ~- p$ A  [由于资金不足，住宅项目还未启动，图纸改也比较容易，把多层住宅单套面积减少30%，主力户型80M2，总价在控制在16万左右，当时新区还没有如此户型小、总价低的产品，之所以这样改是为了在图纸上就能快速消化，缺少资金啊
4 b3 r$ ^/ g' A  D9 J, O2 c！客户群就是本项目商业业主4 u1 t7 _" u: z
小高层% O- R% ]2 y; g; M
面积不到5000平，16层，一梯两户，在该区属于中等高度，没有特别的吸引力，档次也提升不了，当时看到报纸上、网上到处都是精装修，脑子一动，好！就来个精装修作为卖点吸引人，而且还可以避税，这样的想法也被Z总他们接受了（Z总是个小气人，听到能帮他省下税，乐的不晓得南北了），殊不知就是这个精装修耗费了我多少精力，差点让项目操作失败，现在都有点后怕（想法不成熟的时候，一定要思量再三，出发点错了，就只能把错误的事情尽量做对一点了）, |" g# T; J( L( ?5 O7 x8 S

% a5 r6 B! _- U6 V) ^# k7 d' ][ 本帖最后由 吴伟 于 2007-6-20  17:22 编辑 ]

会议通过 升官但是没发财

方案做好后，Z总通知公司开会，我把项目重新定位成农贸超市提上议题+ i! v8 o) u; j9 I
讨论关键点：政府方面是否同意  价格定多少  是卖是租（市场上大多是租赁的形式）
, q' {; J$ I4 E- HZ总发话政府方面他解决，价格一定不能低于4500，一层只卖不租，3号楼二三层不卖，12号楼二三层基本同意整体招租，但不是招大型超市（超市和农贸市场存在竞争）0 N5 E+ h5 ^3 {3 j. w
住宅也按照我的思路（其实提出精装修也不单单是为了出卖点和避税的，也是为了项目融资）+ \. ]4 n* `! B( U9 m* ?3 f
在Z总的鼓动下我的方案得到了大家的支持，Z总还不忘给我封了个名号，****公司副总经理兼销售部经理
% R# U# [) o0 F4 E进公司三个月连升三级（圣经上说上帝要灭亡一个人的时候首先让他疯狂，在我还没有疯狂的时候，我选择了离开，不过是在半年之后）
% l& M5 b$ c( Z: A, s" i. d在会上我也提出去上海考察，毕竟是大城市，离的又不远，看看人家市场是怎么布局怎么操作的
2 C' S, C5 [9 {/ ?Z总虽然小气，但是为了公司的利益，更确切的说为了自己的利益还是忍痛预支了5000块给我，租了个司机还有一辆车让我去上海调研
7 `- ~4 B! I6 K( y! T0 u" z（缺少助手，市调还得自己做，哈哈，不管“官”多大，什么事还是自己去做，只有自己去做去体会才能有长进，特别是一个新人，无论现在的地位多高，基础不扎实后劲真的不足）  l; ]7 U; c% ^, t/ {7 ?- o
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[ 本帖最后由 吴伟 于 2007-6-20  17:25 编辑 ]

回复 #191 吴伟 的帖子

“进公司三个月连升三级（圣经上说上帝要灭亡一个人的时候首先让他疯狂，在我还没有疯狂的时候，我选择了离开，不过是在半年之后）”看的我匪夷所思，很精彩！期待......

很期待后面的精彩

多谢分享,持续关注,共同见证成长...

楼主可以出书了，把你的这些经历写成一本书，肯定能大卖！
5 Z4 X/ B$ |  ~& e我会买两本

前期的市场调研啊 数据分析啊,项目定位啊 什么的我基本上还可以看懂,可是到了你具体的分析每栋楼怎么规划, "空中平台"“空中花园平台”"动线分离" 这些我就开始懵了,感觉到了对建筑基础知识的欠缺.! K% V3 O* c) S
   我是新手,也不怕大家笑话,我怎么想的就怎么提出来, 楼主有空就回答下,没空您还继续写啊.

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收藏了，感谢

一口气看完。
" F: V' C: t$ M9 x5 I* c9 C看得我“心惊肉跳”。0 V2 L% u1 {3 F: q
何为差距？/ o; T5 \" ]9 I3 @. L

0 c) Q' x4 `8 R- n这就是差距！！！