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从被别人面试到面试别人我经历了8个月,叙述一段辛酸真实的故事(原创)

本帖已经被作者加入个人空间 本主题由 绿荫如云 于 2008-5-8 23:36 分割

后面还有很多


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  • aieas 我顶 1个 人气+1 2008-3-10 10:57
后面部分着重是把一些销售的经历和操盘的经验与大家分享,主要是对所遇问题的一些分析解答,还有把自己总结的经验和大家分享!现在临时在写,有些东西也在回忆,涉及到推广销售环节就会比较慢了!不想乱糟糟写上去被骂

  

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逛书城


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书城里的书贵的吓人,一本就是好几十甚至好几百,书非借不可读也!以前自己买的书太多,,有的看了几页就永远的让他安息在书橱里,读大学时图书馆200万册书随便借阅,自己不过看了其中的九牛一毛,受了教训,方才能体会书经指引的作用,我这次再也不能浪费金钱买几本书安慰自己了,要把知识充分的吸收变成自己的;认真选了8本书准备买下来,加起来要四百九十多块,疯了!买不买,除了来上海的车费就剩800了,买了这书剩下的钱半个月生活也不够啊!再说辞职的目的不就是为了缓解一下暂时的困难嘛!不能跳出了泥坑扑向火坑哪!但是这几本书真的很好很好,要是好好领悟下来做一个策划助理的理论知识就够了,没办法为了生活,为了自己的肚子,还是实际一点,买了3本,一共是220多块,其中一本全程策划就花了128元,可提出要去买书—同学的女友一本也没挑中,短暂的停留就赶回无锡,脑子里一点都没有继续在上海玩的想法,只想快点看完这些书,然后去再找好一点的公司好一点的工作!
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6 ^: h& n6 ?- S9 W6 O[ 本帖最后由 吴伟 于 2007-5-29  00:00 编辑 ]
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  • tianjiangtao 房策币 +1 好习惯 2007-8-19 11:12
  • 绿荫如云 热心 +2 书是人类进步的阶梯:) 2007-5-29 22:18
  • 绿荫如云 房策币 +1 书是人类进步的阶梯:) 2007-5-29 22:18

  

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感谢你把经历给大家分享,我刚刚通过了策划的面试,原来是学工商管理的,三年来一直做社区活动策划。我也将步入这个充满挑战和激情的行业,希望通过自己的努力快速的成长,向公司证明没有它们的选择是正确的:)

  

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南京之行



回到无锡以后没有急于找工作,而是把自己的简历通过网络传播出去,一个星期以后接到了南京一家国营房地产开发公司的电话,让我第二天去面试,在这一个多星期里面,我把以前学过工程经济学里的投资项目项目可行性分析与项目管理、资产评估学,还有新买的三本策划书结合起来看,并做了大量的笔记与演算,感觉自己的基础巩固了不少。晚上买好去南京的车票,第二天到了那家国营房地产开发公司,在南京最繁华的地段,拥有几千平米的办公场地,心想还是吃皇粮好啊!接下来就是到16楼主任办公室填写应聘表格,填完后进行单独面试,面试官是两个中年人,一个男一个女,男的是开发公司办公室主任,女的是房产开发公司旗下销售顾问公司老总,看上去凶凶的!最初就是谈谈自己的经历、对房产的一些认识,然后提出的就是一些销售和策划方面的问题,自认口才不错的我在这些方面应付还是比较自如的,后来谈到自己能做什么想做什么,我就现学现卖,策划销售管理都能做,而且还会编写房地产开发前期的项目可行性报告、财务分析,比如里面的投资回收期、净现值、内部收益率、敏感性分析、概率分析、现金比较流量分析、国民经济评价都会(大学里主修课程都搬上去了)。也许是把自己捧的太高才促使他们当场下了录用我的决定, 办公室主任说你对薪水和其他要求是怎样考虑的?常驻外地项目可以吗?我的回答是什么都可以,只要有发展的空间和机会,薪水方面倒没有什么特别的要求,公司说的算!那个销售顾问公司老总问:“像你这样的学历和专业最好锻炼几年,回来公司会给你提供更好的安排”“我愿意,只要公司肯栽培,我愿长期为公司服务”,最后我差点忘了问他们是否提供住宿了!
7 c( t3 x; }: B4 y▓▓房策天下(地产思想库)▓▓房策天下(地产思想库)# q/ d4 X) x" `* O1 g  L% w5 V, E
[ 本帖最后由 吴伟 于 2007-5-29  00:04 编辑 ]
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看后深受感动!希望楼主能推荐几本有价值的书给我们这些新手.

  

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无锡之梦


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主任回答是:我们公司不提供住宿,但如果你愿意驻外的话,那边项目提供住宿,就是因为提供住宿我才没有选择留在南京,毕竟找一套合租的房子都没有钱付!试用期原则三个月,实习工资800块一月,驻外补贴每月560,电话费报销200,一月报销一次探亲车费,食宿全包。转正后基本工资1500,外加业务提成,驻外补贴等不变,加上保险,但是在实习期第一个月,除了基本工资其他减半,一个月实习期过后补贴正常。OK!在都不知道将被派到哪里的时候我已经要求公司派我长驻外地了,现在想起来当时怪冲动的。等南京这边公司和我签了协议以后,我回无锡收拾了自己的行李,准备大撤退,我曾经信誓旦旦说过在哪里跌倒在哪里爬起,没想到在原地跌倒的无锡我是爬不起来了,用还没有离开房地产这个行业给自己一个下台的阶梯,呵呵,收拾完东西,我站在小阁楼的窗外,看着那铁道上穿行的火车加剧了思乡的情绪,傍晚来到无锡的古运河边,来到崇安寺步行街、来到了无锡城中公园,不禁感慨万分,无锡!现在我走了,总有一天我将回来,这里有我最艰难的经历,这里有我最美好的憧憬,带着遗憾我离开了那座美丽的城市,离开了我所熟悉的风景,一切一切的艰难困苦在此时烟消云散,那晚我睡的很香,不再感觉到天气是多么的燥热,梦里是我实现愿望重返无锡的情形,至今那个梦也没有遗忘!
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[ 本帖最后由 吴伟 于 2007-5-29  00:07 编辑 ]
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当时我看的书在现在看来已经过时了哦!呵呵,不过最近几年出来的一些书也比较好,策划方面不要求多,了解策划的程序很重要,程序就是结构,结构掌握好了,里面的东西就好填了,二者做策划不是单看几本书就可以了,还需要以市场调查分析、宏微观经济学、投资学、营销学作为基础,基础知识很重要。《房地产策划全程实战教程》莫宏伟   《项目投资管理》 《营销学》《房地产全程开发》《广告学》 这些书里面包含基础性知识,要好好琢磨琢磨。要想提高的话,相关法律知识、工程知识、国外一些先进的营销理念都要去接触!我也是半桶水都不到,现在在学工程方面的东西,大家共同进步!

  

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从楼主的经历来看,当初你放弃的交通局也许是为自己选择了更大的人生空间,"人生就是体验",能不能留下你的联系方式,希望能和你有沟通

  

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等待楼主的继续,楼主你的经历对我来说真的是很好的借鉴,看到楼主为生活的辛苦奔波,我也想的了以后社会的艰难,谢谢楼主分享,我会一直关注下去的,等待着楼主的继续^^^^

  

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