

我这小半辈子——入地产圈前的艰辛历程
size=3]看了各位大侠的贴,产生了写一点东东的欲望。小生入地产圈仅二年多时间,在这方面没有什么特别值得写的东东。前段时间就想把入地产前的经历写写,但是一直没能如愿,今日斗胆写写,请大家批批。
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% O% F, }' o+ n0 {- L7 O7 N如今是“十一五规划”的第二个年头了,在前年国家制定“十一五”规划时,我也走完了自已的第一个五年计划(从学校毕业的,到2005年正好五年时间)。人生的第一个五年(以下简称“一五”)我对自已定的目标是非常低的(确切的说应该是在2002年底定的计划),
. C0 Z. w1 K# k c) ^4 l9 Y5 f3 k房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案主要有以下四个方面:
4 f$ ^1 q% `8 v一个是学会开车(现已拿到驾照二年)
; [8 g3 F6 b/ ]+ F6 \8 f( vwww.swotbbs.com二个是成为电脑通(主要是设计软件运用方面,在这方面我是超前完成了计划目标)▓▓房策天下(地产思想库)4 N/ V% M# B6 A" k- C1 ^2 }
三个是个人问题,这个方面就没有达成目标了,至今仍然是孤身一人呀,郁闷吧。3 E" c( K3 f- a
四是储蓄目标(多少暂时保密),房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案- ]" Y% G, K o& o! D
在中国储蓄不断上升的时候,我的个人储蓄可是增长相当缓慢。站在2007年回望“一五”期间的各项目标,完成的程度是相当不满意的,具体分析了一下其主要原因,主要有以下几个方面:
, i# h& E! @9 y7 U8 j+ Y6 n▓▓房策天下(地产思想库)一、刚出校门时对自已的期望值太高,对社会认识不够深刻。
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二、换行业、换工作相当频繁,以至于在每一个行业都是从头开始,把每一个行业最困难的开头部分都做完了,但是没有坚持下去,以至没有什么成绩。
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三、自已性格方面的原因也占有相当的比重,比如说心态没有调整好,脾气比较爆燥,遇事不够冷静等。9 }* f2 P+ P$ G2 H `6 K$ j2 N
- G& U$ i5 t! b) u( m& P( O( I中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。以上三个因素造成了“一五”期间各项目标不达标,且为以后的发展造成了一定的影响。为了让更多的网友能够了解本人在“一五”期间所经历的路程,使大家能够少走弯路.0 C+ v$ [6 x5 F. U1 f' w+ u
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2000年7月,我从学校拿到了毕业证,带着学校的推荐信去所属地的房管局报到(我们那时是有工作分配的),原以为以后可以过上公务员那种安定清闲的生活。但我到了房管局以后,半天才有人接待我,我说我是来报到的。他看了看我的毕业证和档案等材料,叫我先把材料放在那里,等局里通知(那天的具体情况我不太记得了,反正让我受了好大打击,一向特别看不顺眼官派作风)。在家里休息了近一个月,总算等到了房管局通知,叫我下个星期一去上班。我当时高兴极了,憧憬着美好的未来。星期一正式上班后,科长指着一个角落,说那就是你的位置。我问他我主要做些什么,他说没有什么特别的,以后上班给大家加加茶等一些比较轻的活就行了,一个月工资200元。我当时心里的那种滋味真是无法用文字来描述的,一家含辛茹苦的供我读书,本来以为有个好出路,没有想到最后落得一个这样的下场。心理想这是什么世道呀,我寒窗十几年,到头竟成了一个办公室清洁工,我心里太不平衡了。自已那干一翻事业的雄心受到了极大的挑战。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案. g: F+ f3 w% O3 x9 S- u1 Z& b
于是,在上了2天班后,我再也没有去过那该死的房管局了。我和同学一起来到了广东惠州(是在同学的邀请下去的,当时是同学的一个朋友说他那边正需要人),在去惠州的路上,心想一定要干出一翻事业来,要对得起自已,对得起家人……。到了惠州后,才知道我们被骗了,同学的那个朋友并不是在什么公司上班,而是在做传销。当时我们俩个受到了极好的待遇,但同时身边总有“说客”(原以为只有在春秋战过时期才会有这种职业,没有想到现在也有呀)不停的给我们灌输传销的好处,比如某某在一年之内成了百万富翁呀,现在社会竞争这么激烈,传销是个新兴行业,发财快捷……(当然他们当时并不承认他们做的是传销,而是称之为网络营销),到了晚上就要求我们俩个去参加他们组织的业务培训活动(就是帮人洗脑,灌输传销思想),记得当时有人上台演讲,说他以前是哪个地方的副县长,看到了“网络营销”的前景,毅然弃官从“销”,现在已经是身家百万了……。像这种自称以前是县长、公司高层等职务的演讲人员大有人在,不过别说,这种洗脑方式还是有一定效果的。在那里一共呆了8天,在这八天里,我们受到了24小时“被人保护”的高级待遇,就连上厕所也有“保镖”相伴,深怕我们“有意外”。在他们的强烈攻势下,我和同学也差点被说服了(要是地产销售人员有那种说服力和耐心,什么客户都能杀定了),还好在关键时刻我们挻住了,才没有跌入泥沼。经过商量,我和同学准备离开那“卧虎藏龙”的地方(当时受到的阻力是无法描述的,不管是舆论还是武力方面,有几次差点爆发武力冲突)。在我和同学的“英勇奋战”下,我们总算成功“突围”,踏上回家的路程。▓▓房策天下(地产思想库)6 \* P+ V' m' g; Q) k
经过此次“战役”后,我才对社会的现实和人心的险恶有了了解(在学校时只是听过,没有切身体验过)。在车上,我们一句话都没有说,因为心里都在思考同一个问题,我们怎么面对家人,怎么面对乡亲父老。难道天下之大,竟然没有一个们的容身之地,心里失望的很,但是那股不服的劲还在。回到家后,把自已封闭了整整一个月。" y5 \* J% S1 o. e2 _( }! w
9月份,同村的一个人说要去深圳(他在外闯江湖好多年了,应该是个老江湖了)。他来我家玩时,妈妈顺便问了一句能否带我一起去,他爽快的答应了。我当时感觉希望又来了,于时马上动手收拾行李(其实要到三天后才走的,但是我当时想逃避家乡人的异样目光)。三天后,我随他一起踏上了开往深圳的汽车(当时需要边防证,我们都没有办理),在罗湖检查口,我们因没有边防证,被关检人员挡了下来,此时我心想完了,这下进不了关了。我那朋友不愧是老江湖,等所有人都过去了后,他悄悄的塞了100元给那个边检人员说:兄弟,帮个忙;那人悄悄的收好钱说过去吧。我松了一口气,总算进关了,呵呵。汽车不久到站了(此时已是凌晨5点多了),我迷迷糊糊的跟着朋友东拐西转来到一个工地上(此时我才知道朋友是在工作上做空调管线安装的,根本不是他说的什么包工头)朋友把我安顿在一个工棚里面,他自已去找工头了,看看能不能安排我的工作问题。大约15分钟左右,他回来了,说了一些道谦的话,说没有办法安排我,叫我自已想办法。我当时觉得好晕呀,怎么会这样子呢?我向他拿了100元钱(总要拿回点车费来呀,要不然太吃亏了),问了一下他怎么坐车到东莞。他大约跟我讲了一下(我当时第一次来深圳,分不清东南西北),转了半天后,我转到了深南大道上,看到了一辆开往东莞大岭山的车,我就上了车(因为大岭山我有朋友在,至少可以有个落脚的地方呀,不甘心就这样子回家)。花了不少车费和电话费,总算见到了朋友,开始了寄人篱下的生活(那种滋味可真不好受)。虽说是寄人篱下,但那时也没有想那么多,每天早上6点30起床,吃碗稀饭(朋友自已煮的)就开始了“长征”似的找工作征程,一家一家工厂去问“招不招人”,星期五、六、日三天就到市人才市场去投简历(人才市场简直人山人海,收费又高,最郁闷的是我没有一技之长,没有工作经验,文凭也低,所以后来都不去了,受不了那种打击呀)。每天就重复着这样的生活(另外白天、晚上都要担心被巡逻人员抓,因为我是没有暂住证的),真是所谓的心惊胆攒呀,但是为了生活,为了理想没有办法呀,再难也得挺住。就在我郁闷的时候,和一个在中山的同学联系上了,约好我们一起去投奔另外一个同学* T$ O% g# h! ~/ _2 n. j' c+ i
我们在东莞莞城车站碰面了,一起去了惠阳市太阳城联想工业园(我们的一个同学在里面上班)。在同学的帮助下,我们在那里安顿下来了,联想公司每逢星期三、星期五招聘,每到这个时候我们就会在厂门口排队面试。在经过几次面试后,和我一起来的这个同学被录取了(因我是近视眼,联想不招近视的一线员工,我没有被录取),但我不灰心,因为招聘是每个星期都有的,我可以再试试。那时因为我们假装是联系员工(穿上同学给的联想工作服),经常到联想食堂去蹭饭吃,呵呵,要不然经济上哪里顶得住呀。没上班几天,我那个同学也不做了(可能是现实与期望值有点差距吧,具体什么原因我改天问问他),我们俩又加入了失业大军中。就在我们叹息时,突然接到一个远在云南的同学打来的电话,在电话里说他现在混的不错(后来才知道是装出来的),并且热情的叫我们过去跟他混,这下可正中了我们的下怀。我俩正愁没有地方去呢,于是我们向联想工作的那个同学借了点盘缠(但是云南那么远,路费得多备点呀),然后再到东莞皇村工作的同学那里借了800元(过了近一年我才还清呀)。, B+ z: w4 a e F
就这样,我俩踏上了远征云南的征程。在去云南的列车上,我俩挺兴奋的,因为第一次坐这么久的火车(二天二夜吧,不知道记错没有),而且第一次见识了沿途(主要是广西、贵州、云南)这么漂亮的风景。昆明总算到了,我那同学也在车站接我们,一下车看起来派头十足(后来才知道是装的呀,郁闷吧),到了他们住的地方后,我突然有了一种似曾相似的感觉,但我没有说什么。第二天,我的猜测总算对了(因为我曾经在惠阳时接触过传销),我那同学并不是什么混的好,而是也在做传销。当时我们也没有什么好说的了,因我们去的时候,已经有好几个同学在那里(但是他们都没有加入传销队伍),就当是一次同学聚会好了。这次情况比我在惠阳的时候要好一点,没有什么“特别”待遇,因为我们人多,大约有七个同学吧(应该没有记错)。就这样在昆明呆了一个多月,期间好像有两个同学交了入会费吧(3900元),再加上邀请我们来的那个同学,就等于有三个同学交了会费了(传销真是可恶,浪费了11000多元呀)。距过年还有20天左右,我们踏上了回家的路途(此前也发生过爆力冲突),回家的车上我在想,上天为什么会这么对待我们,真是太不公平了。我那同学也是,为什么要叫我们去呀(其实在心理我们都没有怪他,希望他能够理解),难道这就是传说中的江湖吗?
6 N2 ]+ U. b, M! o; ~$ D T房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案 回家后受到了极大的冷落,好不容易挨到过年,郁闷的过完了2001年春节。▓▓房策天下(地产思想库)$ y) P* I) Z) b7 x$ b1 E
5 G$ x, o8 e/ f中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。[ 本帖最后由 libiaol 于 2007-6-25 19:58 编辑 ]