ht32

和策友们交流一下，在施工过程中降低成本的经历。一般来说，控制工程造价主要为设计阶段，而施工工程中如何降低造价，请大家发表意见或谈谈自己的经历。
我先抛砖引玉：
       我们的一个项目，总建筑面积13.4万平方米，地下室防水为：结构自防水（混凝土抗渗等级S8）+ 双层（3+4）SBS；防水面积大约3万平方米。在施工过程中，监理单位建议将SBS改成渗透结晶型防水材料，经过我们大量的取证（到使用该种材料的北京、上海等地的项目考察）研究，该防水材料完全能满足我们工程的需要。造价每平方米能节省50元每平方米，总造价节省150万左右。

waterproof

不建议全部改为渗透结晶型防水材料，本材料为刚性防水材料，防水工程中讲究的“刚柔并进”原则，不是没有道理的，最好的方法是先做一遍渗透结晶型防水涂料，然后再粘贴一层SBS防水卷材，特别注意的是渗透型防水涂料与SBS防水卷材市场上多有假冒伪劣，选购时要特别注意。不然的话如果造成地下漏水，可不是小事情，青岛有个工程就是地下车库常年渗水很严重，已经停止使用了。

waterproof

tiny

采用合适施工组织方案也能降低造价，针对不同项目设计不同的流水施工方法，可以有效地减少窝工、代工！效率得到提高，成本自然就降了！

zhakunpop

arthur95

见识了，谢谢！

ht32

我们在建项目石材幕墙约3万平方米，三个单位（加工、安装）报价石材主材费用大约350元每平方米，经过几轮谈判，最低降到285元。谈判暂停。我们立刻找到石材产地，与石材生产矿主达成协议，运到北京的毛板（没全部加工完成）价格约180元每平方米，加工费大约45元，合计225元每平方米。拿到这一资料，我们又同那三家进行谈判，结果毫不费力，原材基本达到成本价。
通过这次谈判，我个人总结了一条经验：一般价格竞争我们的习惯是找几家进行报价，同条件下低价中标，而很少考虑这一“低价”低到什么程度。想要真正了解实际价格，就得从该产品的原材料价格、加工费用、运输费用、企业利润、当地的政策等几方面入手，组合成产品的价格。这样才不会被“蒙”。

酷酷kouer

我就看看，学习学习

天酬散人

“施工省、省一点；设计省、身一块。”采用限额设计才是真正的精细化成本管理之道