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[讨论]这块地应该怎么来搞?[重庆]

本主题由 审核员 于 2008-3-11 22:37 移动

[讨论]这块地应该怎么来搞?[重庆]

赚币不难,要币的,请跟我来!
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我司最近在重庆大学城拿到一块地,占地约300亩左右,预计分3期施工。
但是现在重庆大学城的地理位置属于较偏僻地段,而且以几乎没有商业氛围,而各大中、高等院校内部附属设施相当齐备,由于政府为大灶西南最大学府。过度的商业氛围怕规划难以通过,
交通情况,路况良好,但是公交线路缺乏。
周遍荒地占多,且已有数家地产大鳄大面积购地后,闲置观望
周遍配套设施几乎为零。

请各位大虾讨论一下,应如何操控?

  

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我以前做过这样的案子,有空私聊QQ114123002

  

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与政府联合,用公关的手段先行打造区域概念。
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小胜凭智 大胜靠德

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能不能说得更详细些啊



单独聊也可

  

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引用:
原帖由 大智若愚 于 2007-7-2  13:50 发表
单独聊也可
联系 方式?

  

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你们是啥子公司哦?

  

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概念先行,炒概念,炒规划,掉胃口
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= 15 人气
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  • 房策族 评分时增加鲜花 1个 人气+15 2008-4-29 21:51
发表简单个人看法:
1.既然周边荒地占大多数,并且地产大鳄都在闲置,那么开发普通住宅的话,是绝对没有销路的,那就不能走这一步。
2.住宅不能选择,那也就只有商业了,建议对周边各大学进行一下调查,学生总量以及周末学生的进入主城的数量,做一个参考。
3.既然大鳄都在观望,那我们就小球带动大球,让这个项目成为大学城的第一个区域。成为大学城的第一个商圈,当然是在消费总量达到的情况下,招商成功的情况下
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引用:
原帖由 macco 于 2008-4-3  11:45 发表
概念先行,炒概念,炒规划,掉胃口
炒概念的时代已经过去了吧,现在人注重很实惠。

  

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虽然商业不多,但商业也不能做的太大,毕竟回收资本太慢,最多做点零售业。
还是做住宅,小户型,瞄准投资客户,在沙坪坝已经有成功的例子了。

建议找建院的老师们给点建议!

  

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