abgrund

以前做过买房子送储藏间,送车库的案例
但是轮到要真正销售车库和储藏间倒有些不知从何下手了

手头上的这个项目是在江西宜春
目前车库储藏间的销售情况不是很好
车库价格在1800-2700的样子,将近70间
储藏间的价格在1000-1300,130间的样子

不知大家有什么好想法?或者有好案例可供学习一二的?

谢了!

haiyingfree

社区定位的时候应该充分考虑道储藏间和车库的销售问题，都是社区业主自销，房子都买了，还在乎这些么？而且这些对社区居民是必须品啊！！建议主动出击，变被动为主动！！！

haiyingfree

1。分析客户群，有车族和准备买车族
2。举行一次爱车产品会（联系车销售公司，给他们提供机会，不用花钱的），邀请业主参加
3。和销售公司共同记录产品会，分析客户群
4。主动出击。

abgrund

非常感谢！

haiyingfree

希望能听到你的好消息，并且把经验共享

lzm123abc

三楼的建议不错 但是要考虑下这个推介会之后怎么操作 比如结合推介会进行买车者 买车库有优惠  等等

xuke83

1.提高售价,买一送一
2.批量购买打折
3.统计附近居民中有车一族,"送货上门"
4.捆绑式销售，1车库+1存储间,尤其是在春节期间，买年货的多啊

abgrund

非常感谢大家的支招！
关于捆绑式销售上有一点疑问
是将车库/储藏间和房子销售搭配？
还是将车库和储藏间捆绑销售好些呢？
现在一期的房子已经卖的差不多了，前段时间又刚刚调高了100元的价，剩下的基本是顶楼的

车库这一块，一是需求很小
二是对价格抗性比较大，三线城市很多不愿意花5、6万块钱去买个车库，况且很多都没有车，并且不准备买车

abgrund

部分车库和储藏间的面积较大
由于车库＆储藏间都是不是地下的，是在架空层内，部分还有窗户
考虑将这些大面积的车库＆储藏间改成住宅销售不知道可不可以啊？
但是是没有产权的
不知道有什么问题么？

syshenyan0