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酒店式公寓和公寓式酒店营销模式该怎么操作?

酒店式公寓和公寓式酒店营销模式该怎么操作?

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对酒店式公寓和公寓式酒店在营销模式上有那些不同之初,请大家积极发言.共同探讨这一新课题.
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  • 阿男 房策币 +1 感谢话题! 2007-7-5 19:18
  • 阿男 热心 +3 感谢话题! 2007-7-5 19:18

  

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个人看法:
酒店式公寓就是面积在25~75平之间,精装修的物业,通常是将物业全部出售给城市的精英白领、单身贵族、布波一族等。室内只安排了休息、娱乐、会客、洗手间等功能区,其他的就餐、商务、洗衣等特色的人性化服务功能全部在物业公共部分集中提供。营销方式类似于城市 中的精装修小户型,创造有个性的案名、广告、针对年青人诉求。
公寓式酒店类似于产权式物业,将物业按照酒店标准设计、建筑、装修完成后,将产权出售给一些投资者,由发展商自己成立或者从外引入专业的酒店管理公司进行经营,收到利润后回按一定比例回报给投资者。通常多见于旅游发达的城市或景点,属于旅游商业地产。
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