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我的苦恼
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发表于 2007-7-10 10:22
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我的苦恼
说说我的苦恼。。我现在做某个项目的现场主管,我们项目没有销售经理,所以基本上很多东西都是我在负责。。
目前,正在进行销售人员的培训,考虑到别墅的体量不大,只招了3位新手,现在培训了一段时间,慢慢还是看到了效果~
但是,昨天老总告诉我,我们别墅项目的商业也要同步进行招商,所以对我来说,难度非常大。单靠我们原有的三人,是肯定无法承担这么重的销售任务的,何况,对于商业地产,我毫无实战经验。老总现在的意思是,要嘛,就招个商业团队进来;要嘛,就再招2-4个有商业地产经验的销售人员进来。让我选择。
因为,这个项目是我初次做管理,很多都是自己慢慢摸索。为什么之前给我配备新人,也是因为新人好管理,利于我建立威信。所以,现在这两个选择,让我都非常难。
第一个选择,毫无疑问,会让现场出现两个派别--住宅部分与商业部分。说实话,我肯定希望自己通过这个项目,接触商业地产,所以,我不愿意把商业地产这个部分放手出来;
第二个选择,有商业地产经验的销售人员进来,担心自己无法驾驭。
唉,大家能给我点主意吗?
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发表于 2007-7-10 10:49
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当然选择第2个,如果以后想做这行就不要怕着怕那.
你可以招跟你关系比较好的,或者让你朋友给你介绍1,2个.
有经验的人里只要有一个是你这边的人,就没有太大问题了.
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发表于 2007-7-10 10:57
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回复 #2 ghost165 的帖子
嗯,谢谢楼上的给我建议啊~~
我就是太想把这个项目做好了,反而束手束脚!
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发表于 2007-7-10 10:59
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多年的商业地产经验,强大的技术支持后盾,供你来选择。。。。
如果招整个团队为开发商打工,我可以组织人过去。。。。。如果想做代理的话。。。。。我可以提供专业的代理团队,可以把你自己编入团队,负责相关的事务。。。。。你觉得怎么样?合适的话加我QQ396371338
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发表于 2007-7-10 11:01
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你可以担任甲方的代表直接参与销售的相关事情。。。。既让你圆满完成销售任务,又可以学习到专业的经验。。。。何乐而不为呢。。。。。
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发表于 2007-7-12 13:19
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正因为你是新手,所以你首先要以学习的态度来做事,只有等自己专业了,才会有权威,才能管理好别人。你说是不是呢?
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