绿荫如云

     房策虽然源于草根，十万策友却藏龙卧虎，菁英如云。论坛里最让人乐见的，便是高手过招，思想交锋，火花四溅，精彩纷呈。智慧的碰撞，不仅使被现实禁锢的思维得到拓展和启迪，也使新人大饱眼福，高手享受棋逢对手的快感。为此，《房策操盘手》谢幕，迎来了更宽阔的空间和舞台。“操盘手集中营”将从各版中挑选操盘手话题，聚实操精英，集精华案例，继续专业话题的深入讨论和交流。“操盘手集中营”里，既有以往精华话题的集锦，也有最新讨论话题的公告。既可能通过实例对操盘的整体思路进行探析，也可能针对某个地产营销细节进行讨论。擂台搭起，风云际会，欢迎各路英豪积极参与，挑战英雄榜，在操盘手集中营里展现你的智慧，碰撞思想的火花！

今日操盘手话题：

  　      

市中心旧楼改商业用房，该如何招商？（附图）
http://www.swotbbs.com/thread-84962-1-1.html







[ 本帖最后由 大雪无痕 于 2008-3-14  21:39 编辑 ]

绿荫如云

踩盘如何保持镇定心理？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=32042

对方察觉你踩盘时如何应对？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=32306

派单的技巧和注意事项有哪些？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=32815

什么样的楼盘可以采用派单来销售？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=33092


小县城用什么样的推广方式最有效？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=33307

不同规模城市，户外广告发布有何区别？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=33840

如何获取楼盘的销控信息与价格信息？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=32602

高难度案例,三线城市大商业!
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=33916

[ 本帖最后由 大雪无痕 于 2007-7-11  07:47 编辑 ]

绿荫如云

春节楼盘促销活动集锦
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=35322

节假日能否做楼盘广告？应该怎么做？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=35379

有明显缺陷的尾盘如何销售？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=34303

开发周期过长、营销推广怎么办？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=38470

做事易做人难，代理商如何与开发商协调？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=38473

县城项目操盘密码
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=35362

如何救活此楼盘！
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=35961

绿荫如云

没有广告费的大户型尾盘怎么销售？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=35924


售楼处的包装方案
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=36531


风水不好的写字楼如何销售？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=36904



大家对销售楼梯房的顶层有何绝招?
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=36963


高难度。落后地区超级豪宅
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=37183


大型商业案例定位探讨！
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=37812


大家谈谈看：各自地区的购房特点
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=39774

绿荫如云

怎样对待开发商的百般刁难？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=40044


现场上客量不足，提升人气的行销方案
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=41292

怎么在初级市场接项目？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=41385


刚起步代理公司如何运作？？？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=41387


异地拓展项目的难点何在？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=41790

郊区百万大盘定位题（考一下你的项目操盘能力，是英雄你就上擂来）
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=42289

绿荫如云

销售部最容易出现的问题大家谈谈
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=44096

巧妇难为无米之炊，开发商逼我卖房．．．

http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=44097

欢迎讨论：房地产开发应该怎么做

http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=44392


激情风暴：说说你们心中最喜欢的销售会议形式
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=44564


楼盘调查的目的，大家一起来！
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=44871


整售VS散售，考验你的智慧！
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=44973


欢迎高手进入共同探讨高档别墅的操盘经验
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=45153


案例挑战：县城商业盘，怎么提升项目知名度？？？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=45229


开发商承诺无法到位，如何开展活动拉回客户？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=46292


大家公司接项目一般的渠道是什么？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=46791



请操盘高手们给点意见,这个大卖场怎么操作......
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=47179

绿荫如云

异地营销人员薪金福利大家谈
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=48538

探讨：开发一个项目，是先建设优势地段还是先建劣势位置？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=49656


讨论：售楼处采取什么行销模式？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=49674


策划，销售，市场调研如何有效沟通？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=50408

困惑:关于内部认购的问题
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=51501

[ 本帖最后由 大雪无痕 于 2007-7-12  06:24 编辑 ]

绿荫如云

开发商如何正确选择代理策划公司？懂得进，谢谢
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=52304

销售人员离职后的客户归属问题怎么处理最好
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=52881

异地项目销售部门容易出现的问题
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=52951

高手小试：沉寂五年的烂尾楼如何盘活？
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=52933

如何盘活已经营一年之专业市场？
http://www.swotbbs.com/thread-53823-1-1.html

如何做好一个综合体项目???
http://www.swotbbs.com/thread-54807-1-1.html

请教：开发商如何管理经营商场？
http://www.swotbbs.com/thread-55738-1-1.html

[ 本帖最后由 绿荫如云 于 2007-7-25  22:56 编辑 ]

绿荫如云

商业地产多＋客户投资变理性＝没什么特别强劲优势的项目卖不动
http://www.swotbbs.com/thread-56935-1-1.html


不好管的销售员应该怎么样对待
http://www.swotbbs.com/thread-57339-1-1.html

经济式别墅如何销售?
http://www.swotbbs.com/thread-57561-1-1.html

一份完美的沙盘说辞应具备楼盘的哪些内容
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=59362

两个客户同时抢一套住宅，该如何处理
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=59829

关于县级市场精装修房的接受程度，大家来讨论下
http://www.swotbbs.com/thread-60653-1-1.html


这样好的地块怎样开发?
http://www.swotbbs.com/thread-61190-1-1.html


商业项目奠基以后客户量上不去怎么办?
http://www.swotbbs.com/thread-62171-1-1.html

[ 本帖最后由 绿荫如云 于 2007-8-29  21:42 编辑 ]

绿荫如云

新区社区商业的运作，请各位前辈来讨论一下！
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=62613


讨论：县级城市新区项目如何运作
http://www.swotbbs.com/viewthread.php?tid=62398

10000平米的商业，如何从没落走向辉煌？（非商业操盘者慎入）
http://www.swotbbs.com/thread-63145-1-1.html

如此艰巨之项目谁人来试试？
http://www.swotbbs.com/thread-65267-1-1.html

地级城市新区中心综合性社区的商铺滞销，如何处理？
http://www.swotbbs.com/thread-66188-1-1.html

挑战商业策划高手！成都20日新地王产生，楼面 价高达1万6，大家看看咋修
http://www.swotbbs.com/thread-66808-1-1.html

[ 本帖最后由 绿荫如云 于 2007-9-26  12:42 编辑 ]