踩盘都了解什么内容？

aypeng

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1^# 大中小发表于 2007-7-13 23:13 只看该作者

踩盘都了解什么内容？

踩盘都需要了解什么东西啊，
我问了半天，后来拿了份楼盘宣传单一看基本信息都有，
那各位高手除了基本资料还要了解什么东西啊...................
小弟刚入此行请多指教

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2^# 大中小发表于 2007-7-14 00:08 只看该作者

了解卖点，缺点了。我去踩盘就是熟悉地形，你所在的地方混熟，客户提到哪里你都找得到，而且略知一二。

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南方寒流

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3^# 大中小发表于 2007-7-14 00:29 只看该作者

首先了解公司派你去踩盘是为了什么？熟悉区域、竞争项目还是有专项任务。
我现在已经不是踩盘了，带着策划经理出去看项目，基本上只关注产品优劣势特征，主要诉求点，均价，客群特征，案场包装以及销售队伍的专业程度，其他的像价差、配套、设备设施、促销手段等都交给销售经理去安排调研，这样我能自己对该项目有个判断。哈哈，轻松多了

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猛龙房策币 +1 漫步云端 2007-7-14 08:07

千金散尽还复来……

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地产小猪猪

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4^# 大中小发表于 2007-7-14 08:57 只看该作者

楼上说的蛮全面的

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