jlbliss

高人：
        请指点一下怎样给F3-F17的写字楼定价？有何规律？
        同区域楼盘均价4500元/平，本项目共19层，F1-F2挑高大堂和商务配套服务，F18-19样板间作为自用。
        建筑面积76800平方米。标准层面积1995平方米。
        向西临主街，向北小路，向南小广场，向东是内侧。西侧户型81平、208平、81平三户
南侧由东至西户型平均81和72平九户，可整层或半层销售。
       四部客梯和两部货梯在北侧。

大头

原则：
      1、楼层：越高越贵，在其他楼层没有更多配套的时候；顶层可另外处理；
      2、朝向：南面应该是最贵，原则就是朝向及景观咯，这个住宅有点样；
      3、面积：这就要和市调报告挂钩咯，怎样的面积受欢迎，是大企业购买多还是小机构；
希望对你有帮助。

jlbliss

谢谢大头 的帮助