中海地产广州公司盘点2006年展望2007年

中海地产广州公司盘点2006年展望2007年

     经过多年的迅速发展，中海地产已经成为中国房地产行业名副其实的领先者与地产旗舰，其精品策略与专业化运作模式也得到了社会各界的高度评价。筑百年品牌，建百年老店，打造百年长青基业，是中海地产始终不变的经营目标。在集团这种战略思想的指导下，中海地产广州公司通过项目品牌提升了地区影响力，一个个的“城市经典”项目成就了中海地产在广州的领导品牌形象。

    盘点2006年，中海地产广州公司收金又拿地，可谓双喜临门，在取得销售佳绩的同时，又在土地拍卖会上势压群雄，重金夺得禅城和金沙洲地块。

    回顾2006年,中海地产广州公司在住宅市场跨区域经营发展规模创下公司自成立以来之最，营业额达到32亿元，比05年翻了一翻，除了实现发展经营上规模，开发的物业档次也全面提升。在珠江新城，中海核心圈以恢弘气势全面亮相，中海观园国际、中海花城湾，中海璟晖华庭三大项目合抱珠江公园，构筑广州CBD核心居住圈。中海万锦豪园，二期在11月份推出，再次引发佛山高端楼市抢购旋风，进一步巩固在佛山标志性豪宅社区的龙头地位。

    2006年在土地市场，中海地产广州公司也是精彩不断、好戏连台。先是在9月份夺得佛山禅城地块，11月份又夺得金沙洲地块。佛山禅城地块位于佛山最高端的亚艺公园板块，总建面积23万平方米；金沙洲地块与中海金沙湾项目仅隔约三百米，至此，中海在金沙洲板块的土地储备按总建面规模计已超过150万平方米，成为该板块的头号大鳄。拿地、收金，中海地产在珠三角地区的规模化发展进程再度加速。

    在1月4日晚，2007年元旦后首日，中海地产广州公司于花园酒店召开了新年产品发布会。展望2007年，中海地产广州公司将继续加快规模化经营步伐，维持高速增长态势。会中还介绍了广州公司2007年的各个项目：
2007年持续销售或旧盘新推的项目有中海观园国际、中海花城湾、中海璟晖华庭、锦城南苑、万锦豪园五个项目；即将全新面市的有中海金沙湾、佛山禅城项目、金沙洲项目、锦城大厦四个项目。其中，中海金沙湾作为中海地产在2007年的首发项目在产品发布会中被重点推介。

    中海金沙湾是金沙洲板块先拔头筹的龙头大盘，也是中海地产迄今为止总建规模最大的项目，与荔湾区仅一江之隔，到东山、越秀及荔湾等老城区车程半小时之内，未来还可尽享金沙洲内规划配套、地铁6号线等设施。第一期西区占地9.3万平方米，规划为16栋33层高层建筑，首期户型从两房到四房，建筑面积80-150平方米，一梯五户或一梯六户。计划在2007年1月6日正式开放接受参观，预计带装修均价不超过6000元/平方米。中海金沙湾的定位将进一步丰富中海地产的产品线，为更多不同年龄层次的客户提供理想居所。

    作为2007年广州第一盘，相信中海金沙湾凭良好的口碑与过硬的产品，将打响2007年广州楼市的第一炮，给今年的广州楼市开个好头。这也是一个信号，表明金沙洲板块从2007年起正式登上广州楼市舞台，成为继珠江新城后最受瞩目的楼市板块。

    产品链接
    中海地产广州公司2007年其它主打产品：

    中海璟晖华庭

    珠江新城核心居住区罕有景观大宅，东向正对珠江公园800米纵深绿海，辽阔开扬，视野可延伸至千米之外；私属13000平方米园林、110米超宽楼距美景珍藏。北靠天河北成熟商业中心，南依珠江新城未来商业步行街，地铁五号线猎德站步行即至。首期户型从两房到四房，建筑面积从82-191平方米，尊享三重优越景观.

    中海锦城南苑

    地处东山旺区，南临中山一路，北与锦城花园仅一墙之隔。紧邻地铁站出口，各项配套成熟，周边名校林立，东风东路小学近在咫尺。占地约1.1万平米，住宅建筑面积约3.6万平米，共建有3栋高层住宅，数量还不到两百套，住宅容积率仅3.3，是老城区罕有的低容积率项目，全部为三房或四房单位，建筑面积156～216平米，户型方正实用，户户南北通风、南向采光。全板楼设计，一梯两户或一梯三户。预计均价为14000元/平方米。

    中海观园国际

    中海核心圈旗舰产品，南俯珠江公园，北瞰都市繁华；三段式立面设计，古典与现代主义风格巧妙合一；首层架空7.5米的园林绿化；国际顶级智能化系统，深度体贴服务特色物管。打造CBD地标式建筑典范。

    中海花城湾

    恰居CBD中轴线、珠江公园、珠江三者交汇的核心点，且为五点线地铁上盖，左拥繁华，右揽宁静，上居优越，下得便捷，居中而立，恰到好处。

    中海万锦豪园

    南海千灯湖畔首席生态豪宅，现代演绎叠景合院别墅；房间大度开扬，双套房独立设计的二进宽庭大宅；开敞式入户花园、超大面宽的阳光怡景洋房。所有建筑造型与设计追求原创，以达观眼界，成就名宅大观。

    金沙洲项目

    广州乃至全国首个限价项目，进一步丰富中海产品体系。

    锦城大厦
    由中海地产、新鸿基、越秀投资强强联合打造，国际领先智能化写字楼。

    佛山禅城项目

    位于佛山楼市最高端的禅城调蓄湖板块，定位为佛山中心区域国际化地标式高端生态豪宅社区。