树妖

郁闷啊!!!今天带一客户看房，二家本来就谈好了房子以总价给卖给买方，卖方就不承担所有税费及相关费用，只是中介费自已各自承担．明天就签合同．可是突然打电话变挂，卖方说他们的中介费也要买方付！！！郁闷啊．我还没给买方打电话，乍办呢，，，，有没有高手指点一二呢，遇到这种情况该如何处理了．我想买方不得同意啊．

kao123

有些棘手！希望高手给点参考意见！

foxshew

真是很麻烦，前面没签合同吗

aw512

想知道答案

songke

我想问题又是出在，没有给买主签代理协议，协定价格，协定出售方式等等。
这个问题，再花点口水在买卖双方身上，一边谈点价综合下，各让一点。
试试能否成交吧

tianjiangtao

请参考：
http://www.swotbbs.com/thread-54311-1-1.html

未来不是梦

业主返价是很正常的事情了,没办法啊,现在是卖方市场啊!!
现在只能再和卖家磨磨咯,再看看买方能不能接受哦,其实一开始看看能不能和业主先签独家委托,,,,,,个人意见!

tracybao

是呀.这个问题经常会出现.对一些素质较低的房东真的是一点办法都没有.刚看了有朋友说可以签协议,这是个好方法.在看好房后就让他们签一份.

pps

做中介首先要认真做事，在签合同前一定要和业主以及客户两方面都要拍号针，功夫做足啦，不怕业主会反价

zxx550

以后最好事先让买卖双方签订一份协议 让买方事先交纳定金 最好是万元以上 这样 当上家要涨价时就必须考虑到合同中定金罚则里双倍支付定金给下家的问题了。这是我们四川地区的一种手段，相信国内多数地方都在用。只是，你不要急于成交。要审时度势，认真考究，做到事前考量，以免节外生枝。

关于现在遇到的这个问题，是我公司的员工，我会尽量找经验老道的员工去跟卖方做工作。这种事情，最好还是不要买方知道的好。事后可以知道，但事前最好要保密。