讨论楼盘定价的细节

越策越开心,鼓励一下!

好帖！最近正为定价头疼那，学习了，很实用！

有个问题想请教，关于环境系数，楼主说"环境系数纯粹是一个小于0的系数，不会存在大于0的情况。"难道没有环境可以加分的吗？
我目前做的项目分为A区和B区，其中A区环境相对独立，三面被山体环绕。像这样是不是可以整体加分？

很实用，谢谢。

我最近准备定价了,正是楼主所讨论的问题,基价已经定了,就是不知道接下来怎么定,希望多给点资料参考,谢谢

[ 本帖最后由 cdd 于 2007-8-30  21:42 编辑 ]

很实用，谢谢。

真的是不错，我把这个帖子再顶起来。。。我最近也在因为定价而头疼，临街（国道）商铺上的房子，价格到底是该高一点还是低一点呢。。。

学习

很实用，学习了！谢谢楼主！

感谢楼主，你能发一份完整的给我吗？？因为定价是我最需要学习，z8y14@163.com，在此先感谢先了。

临街（国道）商铺上的房子，主要是看道路给房地产带来的效应,如果带来的是正面效应的话,可以+价,如果是负面的话,只能减价了。