hongwaitian

1、先让销售员扫街，对周边区域的群体派发宣传资料；
2、通过售楼处醒目位置、工地围墙广告及其他宣传方式积累客户；

dy112

户外媒体，形象广告+认筹公告
短信群发，最好是用”飞信业务“可以有，有真人声音效果要好一点（这个我还没用过）：认筹公告。
报纸软文：开发商、发展商实力及业绩介绍；楼盘情况简介及楼盘卖点炒作。
广播：认筹公告；楼盘情况及卖点介绍。
开盘前两个月最为关键，如果蓄水做得到位，开盘保你50%。
当然也要看你做的什么盘，如果像我现在这个盘才10亩地，那就不用搞那么多花样了。

tyxan

我是做平面的
提点外行看法
也是我们公司的一些常规做发

按预定的销售节点安排平面推广和事件营销的同时
根据当时市场情况有重点的增加事件营销

其实前期平面造势我觉得最重要

呵呵外行的建议哈

wqs4885

qian5409

积累客户:
1.对客户意向程度分好等级,并细心做好他们的登记，包括联系方式，住址,工作单位等，以便开盘当日都能参与。
2.户外,电视,车身等媒体广告传递开盘信息,吸引当日客户量和提高人气.
开盘阶段:
1.演艺活动.请活动公司搞一些比较吸引人气的节目,象舞蹈，唱歌，魔术表演等.
2.抽奖活动.这个要看本地的风俗喜好了。我们这里的居民比较喜欢猜谜，对歌，圈鸭子等.
3.巡游活动.可以租车或是请人打出横幅在街道中巡游，告知项目开盘信息等.
4.优惠活动.开盘购房送礼品或是折扣等.



这个真的应该说是在小县城可以，因为我现在呆在一个三线城市，很多做法与这个很相像

厦门风云

楼上的，看来我们有点像：handshake
我们项目也正要开始，
积累客户有四个月了，
目前以积累300多组，
前面二个月是内容认识介绍，政府部门人员，机关单位这些是早期拍地就知道。
销售部进行市场问卷调查，以问卷调查为题，做市场扫街推广，有一定的做用，但提升不大。
工地开工，做活动，请领导，送礼物等。。。。。。这个时候来的客户很实在。。。
此时应对前面的客户进行回访，短信也行，通知开工情况，市领导参加。。。。请客户再回来看一下楼盘。。。。（有朋友亲人要购房也可以介绍）。。。。。
三线市场客户比较会介绍客户，跟一二线市有很大的不同，所以一定要服务前期客户，这是很重要的事情，而且还要提醒他介绍。。。。。最好让客户有好处可拿。。。。
哈。。。