房地产开发寻求合作

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深圳迎宾馆座落在深圳市最繁华的东门商业区，距离火车站、香港罗湖口岸仅3分钟车程，购物方便，交通便利。宾馆占地11万平方米，园林式建筑。有10座豪华别墅及5座综合楼。现有客房596间，餐厅、会议室及娱乐设施配套齐全。宾馆占地11万平方米，庭园式建筑风格，十座豪华别墅及五座综合楼宇错落有致，被誉为“繁华都市中的绿州”。
深圳市新园路15号，“迎宾馆”旧城改造项目。总占地面积90047平方米，建筑容积率5左右，建筑面积450000平方米商住用地项目合作并股权转让有关事宜达成如下协议，共同遵守执行。
一、项目概况：
位于深圳市新园路15号，“迎宾馆”旧城改造项目。总占地面积90047平方米，建筑容积率5左右，建筑面积450000平方米使用性质为商住用地。
二、合作方式
1、甲、乙、丙、丁四方签订本合同并在————商业银行（由甲方指定）开设共管帐户，由甲方存入10000万元人民币做履约保证金；丙方存入10000万元人民币履约保证金四方共管，并注明款项为该项目合作并股权转让履约保证金的专用款项，并签订有关的协议书。
2、乙丁方协助甲乙双方签订本合同，并为甲乙双方提供本项目合作股权转让信息咨询服务。
三、违约责任
1、四方在签订本协议书之日起40个工作日内，未将深圳市“迎宾馆”旧城改造建设用地规划许可证及国土局土地出让合同归属到已在工商注册的房地产项目公司的用地单位名称原件给予甲方，否则属丙方违约。甲方、乙方、丁方有权终止合同。乙方需在终止合同3个工作日内无条件将共管的履约保证金按照60%、20%、20%分别支付给甲方、乙方、丁方作为违约赔偿金。
2、甲方在签订本协议书之日起不能按乙方提供在房地产项目公司名下的有关地价缴款的，则属甲方违约，甲方需在终止本合同3个工作日内无条件将共管的履约保证金按照60%、20%、20%分别支付给丙方、甲方、丁方作为违约赔偿金。
四、其它
1、本合同在履约过程中如发生争执，经双方友好协商解决，如协商无效，由当地法院裁决。
2、本合同经四方代表签字后生效。合同一式五份，甲乙双方各持一份，银行一份，丙丁方各一份。如有未尽事宜，补签合同与本合同书具有同等法律效力（甲乙丙丁四方在该项目股权转让交易完毕，合同自行终止）。

项目操作方联络人：李生  电话：0755-89813007  majtu@163.co

深圳迎宾馆座落在深圳市最繁华的东门商业区，距离火车站、香港罗湖口岸仅3分钟车程，购物方便，交通便利。宾馆占地11万平方米，园林式建筑。有10座豪华别墅及5座综合楼。现有客房596间，餐厅、会议室及娱乐设施配套齐全。宾馆占地11万平方米，庭园式建筑风格，十座豪华别墅及五座综合楼宇错落有致，被誉为“繁华都市中的绿州”。
深圳市新园路15号，“迎宾馆”旧城改造项目。总占地面积90047平方米，建筑容积率5左右，建筑面积450000平方米商住用地项目合作并股权转让有关事宜达成如下协议，共同遵守执行。
一、项目概况：
位于深圳市新园路15号，“迎宾馆”旧城改造项目。总占地面积90047平方米，建筑容积率5左右，建筑面积450000平方米使用性质为商住用地。
二、合作方式
1、甲、乙、丙、丁四方签订本合同并在————商业银行（由甲方指定）开设共管帐户，由甲方存入10000万元人民币做履约保证金；丙方存入10000万元人民币履约保证金四方共管，并注明款项为该项目合作并股权转让履约保证金的专用款项，并签订有关的协议书。
2、乙丁方协助甲乙双方签订本合同，并为甲乙双方提供本项目合作股权转让信息咨询服务。
三、违约责任
1、四方在签订本协议书之日起40个工作日内，未将深圳市“迎宾馆”旧城改造建设用地规划许可证及国土局土地出让合同归属到已在工商注册的房地产项目公司的用地单位名称原件给予甲方，否则属丙方违约。甲方、乙方、丁方有权终止合同。乙方需在终止合同3个工作日内无条件将共管的履约保证金按照60%、20%、20%分别支付给甲方、乙方、丁方作为违约赔偿金。
2、甲方在签订本协议书之日起不能按乙方提供在房地产项目公司名下的有关地价缴款的，则属甲方违约，甲方需在终止本合同3个工作日内无条件将共管的履约保证金按照60%、20%、20%分别支付给丙方、甲方、丁方作为违约赔偿金。
四、其它
1、本合同在履约过程中如发生争执，经双方友好协商解决，如协商无效，由当地法院裁决。
2、本合同经四方代表签字后生效。合同一式五份，甲乙双方各持一份，银行一份，丙丁方各一份。如有未尽事宜，补签合同与本合同书具有同等法律效力（甲乙丙丁四方在该项目股权转让交易完毕，合同自行终止）。
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