我来说几点，说得比较散乱，不全面的请后来的朋友补上
1、项目所在区域的经济发展大势
2、区域各行业发展情况
3、区内居民年度、月度收入和五年一季的收入增长状况
4、区内行业和经济发展与居民收入之间的关系（举例，例如是不是区内一些行业发展顺利，多数居民的收入才有大幅增长的）
5、区内行业和经济发展对区内地产行业发展之间的影响（举例，比如区内一大型工业或高新科技生产园区的成功启动，是否带动了该区附近的各个项目的投资）
6、区域内地产行业发展基本情况
7、区域内占据60%—80%产品供应的主力开发企业情况
8、区域内土地供应、建材产品供应情况
9、区域城市规划、交通规划、产业发展规划的方向
10、区域内居民与区域内产生企业、行业的关系（举例，区域内的居民有多少是在本区内的企业工作，区内各行业的从业人员，本区居民占多少，外区居民占多少等）
11、区域内产品供应量与需求量
12、区域内顺销产品主要归类，滞销产品主要归类
13、消费者购房消费特征、消费特征与居民收入、工作、文化等大区域背景的关系
14、区域各组团、片区的项目产品别类及特征，与各组团、片区的消费者情况关联
15、区域内，三年期间，消费者的基本地域来源（是区内还是区外，主要为多少等等）
16、区域内各待招商或待售地块的硬件环境、地形地貌、配套等地块环境
17、本区居民区域外购房特点调查（区外购占多少，哪个区最多，为什么等等）
18、区域当地政府的城市发展策略与现阶段地块开发状况的关联度
19、区域内、附近竞争区域，各主流项目的产品特色、卖点归总，价格水平调查
20、区域内各开发商的营销手段、策略归总分析
