版主申请专用帖（各版均需优秀版主07.8）

版主申请表】
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【论坛用户名】：苏天下
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【申请版块】：房策练笔坊
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【个人专长】：写作/品牌策划/网站运营
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【在职介绍】：XX市大型项目策划经理\XX市某设计机构创意总监
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【 QQ号码】：155046262
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【上网时长及时段】：早晨8点~至下午5点  晚上7点至12点
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【从业时间】：3年
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【作品介绍】：http://www.swotbbs.com/thread-61223-1-1.html
http://www.swotbbs.com/thread-61259-1-1.html
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
来房策论坛很长时间了,在这里收获很多,学到很多东西,注册下载很多宝贵资料,,却从来是不留名而过,很是惭愧,于是有投桃报李之意,用自己的擅长之处为房策添砖加瓦,尽自己微薄之力.
练笔坊版块是我喜爱与擅长之处.

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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
      版主,其实应该是主持人的角色,引导大家展开讨论,策划活动,按照版规处理版块中网友之间的矛盾,对于斑竹来说,中正之心是必须的,那么斑竹的义务呢?是必须保证有时间有耐心去做这些事情,我相信我能做到.
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：
    根据我的分析,目前版块从点击和回帖上都在论坛中下水平,原因有二:第一,论坛以房策为中心,来到这里的大部分朋友是为了寻求资料或者需要帮助,到练笔坊算是偶尔一游,而练笔坊人群范围不外乎文案\策划\喜欢文字的人,因此也限制了此版的访问量和回复量,假如房策论坛是一份专业报纸,练笔坊和其他休闲版块应该相当于副刊的角色.吸引的是为兴趣和爱好而来的人.
对此怎么使访问量和回复量提升,我把我的意见和目前斑竹林中之路交流过,归结为一句话吧就是:让内行的人看出门道,让外行的人看得热闹,先营造氛围,再提升档次.
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
房策第一次来,就发觉其发展潜力很大,也能成大气候,只是不知道是专门人士运营,还是业余经营, 无论怎么说,我觉得房策在在品牌推广上的还是有一定的不足,建议把一周精华编辑成一本电子杂志,整理散落的启发人引导人的语录等等吧.
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
大学期间在学校网站做过3年首席编辑,并主持运营网站论坛,与团队策划运作<80后>(后改名为新公民)电子杂志 山东XX集团公司企划负责内刊的创刊工作  XX项目的策划经理负责项目的推广等
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望考察通过.
顺祝商祺!
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批准试用－－大雪无痕

[ 本帖最后由 大雪无痕 于 2007-8-27  14:21 编辑 ]

【版主申请表】
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【论坛用户名】：金石之策
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【申请版块】：房地产项目前期
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【个人专长】：篮球、产品价值评估、产品建议、市场前期调研、
文案、设计、广告策略、推广策略
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【在职介绍】：策划经理
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【 QQ号码】：270808285
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【上网时长及时段】：工作时间基本在线,下班时间经常在家加班!
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【从业时间】：2004年
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【作品介绍】：http://www.swotbbs.com/thread-57813-1-1.html
                     http://www.swotbbs.com/thread-57222-1-1.html
                     http://www.swotbbs.com/thread-54873-1-1.html
                     http://www.swotbbs.com/thread-53837-1-1.html
                     http://www.swotbbs.com/thread-53825-1-1.html
                     http://www.swotbbs.com/thread-53323-1-1.html
                     http://www.swotbbs.com/thread-52836-1-1.html
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
目前房地产项目前期没有斑竹，而自己在这一块上面有一点的能力,希望自己能为广大策友提供帮助和服务!且我也很喜欢该版块的管理和热忠房市焦点专区一样!希望自己在房策能做出一点成绩!
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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
斑竹的权利就是如何让房策更好的健康发展!让房策的管理更加的有序,有条有理!而义务就是给广大的策友有力的评论和提供可行性的参考意见,同时为广大策友提供相应的资料,供大家一起学习!热心帮助广大策友解决工作中面临的问题!适时适当的给他们精神上的支持和鼓励,让房策在一个平稳和谐的秩序中发展!
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：
前几任斑竹都做得很好!而我只能发扬他们的做事方式,在他们的做事方式和处理问题的方式中寻求新的突破!而目前必须得解决的问题是资料多、冗的问题,因为没有很好的整理和分类!如果是我做斑竹!我第一件事就是整理好现有的资料!人气还可以!接下来的主要任务就是定期或者不定期的开展一些新话题的讨论!发扬前几任斑竹的风格,积极帮助广大策友解决问题!一有新的资料或者新的符合该版块的资料!我会和大家一起分享!一同成长!
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
在房策的这一年多!我不断的在成长,我喜欢上了这个团体!已经把它当成了我的另一个家,没有人不希望自己的家好,而我正是这样的一个人,我一直在为房策的发展献谋献策,虽然有时候的一些建议不符合实际,但我尽了做一个策民应有的责任和义务!我喜欢自己做的更好!房策走得更顺!希望日后能为房策的发展提供更多、更好的建议和意见!
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
有、http://www.77ju.com/bbs/index.asp!
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【版主申请表】
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【论坛用户名】：楚歌
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【申请版块】：商业地产专栏
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【个人专长】：销售，管理，沟通，学习
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【在职介绍】：项目拓展经理
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【 QQ号码】：25434553
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【上网时长及时段】：基本每天10个小时，如出差一般是晚上在线
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【从业时间】：10年
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【作品介绍】：在各版块学习的比较多，虽都学以致用，但发表的拙见不多，后期加强！
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
真的很感谢房策，一个偶然的机会让我发现了这么优秀的论坛，也正是在论坛学习的成果，我很荣幸的

加入了新成立的部门——项目拓展管理公司，作为一个新人，我在这里更多的是学习，学习，再学习，

在将近一年商业地产的学习，实践过程中，很多的知识从文字变成了经验，我现在终于鼓足勇气申请版

主一职，也许不会是最专业的版主，但我会将工作学到的和大家分享，信息分享才能越聚越多！
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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
有以下几点：
1、引导新会员了解商业地产版块，为更多从事这个行业的会员提供帮助，只有需求得到满足才能最终确

定论坛在会员心中的地位
2、老会员在知识与经验的积累下，需求层次已经从基础到脑力激荡，我们就要提供一个充分的沟通空间

，让需要建议的会员能够得到及时的帮助
3、及时管理版块的日常性事务，毕竟有好的规划，也要日常细心的维护，这方面包括及时回答问题，奖

励热心助人的，惩罚恶意灌水的，总之按版规管理版块食物
4、向现任版主猛龙学习，同时按照既定的方向共同努力，这是大家的论坛，只有共同努力做好版块维护

才是从个人到团队的进步
5、在日常工作中寻找优秀的版块会员，集合大家的力量才是最终促使论坛进步和发展的源动力
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：
1、作为商业地产版块，版块的内容过于杂乱，需要进行一定的规整，比如在各个环节上都有很多的问题

需要探讨，作为日益发展的商业地产问题确实很多，更要有大家的讨论，首先是要规整版块资料，做个

引导帖便于会员查找资料和评论，在这个基础上定期开找讨论专帖，看到猛龙版主已经在做相关的问题

搜集了，这样就可以形成较为清晰的版块发展主线条。
2、在第一条的主框架下，日常注意观察好的版块会员，积极鼓励相互直接的交流，最好是通过不同的方

式提高沟通节奏，如QQ群或MSN等聊天手段，了解会员的想法，逐步改进，满足需求。
3、各个版块多进行一些互动，毕竟商业地产版块从土地，融资到后续的每一步都是有研究话题的，谁叫

这是个新行业啊
4、规范版块的发帖要求，如求助帖，可以转至相关版块，也可以在版块中设置引导帖进行处理，这样可

以规范发帖和美化版面，最好也可以针对版块自身设置版块版规以作特别区别
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
1、策友多数是来学习的，因此需要版主们发现其中不错的热心人来共同管理论坛，只有这样的人越多，

才越能将论坛越办越好，最好有优秀会员的设置（已有）
2、开个专题帖，收集广大策友的意见，就像是市场调研一样，论坛的发展离不开策友的支持，而策友的

支持离不开论坛的回馈！了解策友，做好论坛！
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
单位网站论坛超版，某代理论坛双料版主，某软件论坛高级会员，管理经验：因地制宜，循序渐进！
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接受组织考察！

【版主申请表】
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【论坛用户名】：zhuweizhun
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【申请版块】：房地产项目前期
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【个人专长】：市场调研
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【在职介绍】：调研专员
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【 QQ号码】：51817461(四月东风)
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【上网时长及时段】：周一到周五9:00-18:00
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【从业时间】：2年
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【作品介绍】：无
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
    有着近一年的版主经验,有着两年市场研展经验,对于市场的把握能够做到精确!一个国需要一个主席,一个版需要一个版,前期的市场相当重要,马虎不得,所以对于资料的审核就要做到认真,不然,市场做不好,对于整个市场的不能全面了解,或了解信息有误,那么对于市场的后期影响是相当严重的.所以我是想在这个版没有版主的情况下申请该版版主,以做到对资料的申请准确,有益.
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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
    版主做的更多的是义务而不是权利,要有服务的意识,同时权利与义务在某程度上讲也是是均等的，权利,只是让版块的资料做到更好,更完善,义务只是让版块做到人尽其责而已!
    同时维护整个版块的秩序和提升版块的活跃度，让更多的人参与到最最前期的工作进来，以达到房策天下成为一个资源的整合平台, 交流平台。   
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
    本身房策天下建立的平台是为了学习与共享,所以有的时候资料收费与房策币的收入不赞同,所以资料的共享并不是十分流畅,个人建议尽量减少收费的东西.此外可以成立一些QQ群之类的即时交流平台,以达到交流学习的目的.
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
    现任搜房网上海站两个社区的版主,熟练管理版面
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【版主申请表】
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【论坛用户名】：gzad
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【申请版块】：商业地产专栏
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【个人专长】：住宅及商业地产营销策划
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【在职介绍】：营销总监
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【 QQ号码】：707655631
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【上网时长及时段】：全天基本都在线
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【从业时间】：10年
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【作品介绍】：河北韩城
创国内商业地产重启销售的“吉尼斯记录”
　  河北金世界广场总建筑面积10万平方米，包括河北韩城、金明明月、创典居、香榭里花园，其中河北韩城打造河北首个韩式SHOPPING MALL，2005年被中国地博会评为河北地区唯一“最具投资价值奖”，开业入驻率达100%，第一年租金回报超过8%。
在原开盘6个月销售业绩为零的前提下，仅用32天时间完成一个商业项目的重启销售工作，在一个月内完成重新定位和规划报建、广告推广、销售队伍的招聘和培训以及客户积累等工作，11月12日重新开盘取得以下业绩：
开盘当天2分钟成交一套，开盘当月销售过半，接着半年左右的时间就基本清盘，销售均价比周边同类项目高出一倍！


山东孔子商贸城
     大型综合型商业项目的重启佳绩
总建筑面积57万平方米，包括孔子中国城、鲁西南二手车交易市场和建材城。其中孔子中国城定位为国内首个民间工艺品出口品牌基地，重新启动后二个月，销售业绩和价格都翻倍增长。

广东佛山东方广场
    华南三大商业航母最成功的项目
总建筑面积40多万平方米，其中商业建筑面积22 万平方米，定位为国内首个国际风情旅游观光街区；销售和经营都取得令国内同行羡慕的业绩，被誉为“华南三大商业航母最成功的项目 ”。

广州天河南绿洲
    广州小资的淘宝天堂
位于广州天河南二路，天河城南边，总600多个商铺，全部为住宅改造，广州最具小资
特色的商业步行街，日本及香港收视率最高的电视台曾用半小时到一小时报导该项目。

广州锦绣香江花园
广州房地产策划界的经典案例
    项目占地4000亩，位于广州番禺华南板块迎宾路与汉溪大道交汇处，紧邻最大的竞争楼盘碧桂园集团的华南碧桂园。中国首个国际化生态社区、国家“3A”示范社区，2001、2002年广州十大明星楼盘、最佳别墅豪宅社区、建设部环境指数最佳、智能化程度最高楼盘等荣誉。
首期推广费用不及周边同类对手的三分之一，销售价格比华南碧桂园超出至少30％，利润率达到100％”。

广州广园东锦绣香江（翡翠绿洲）
广州楼市最后的奇迹
项目占地8000亩，位于广州东部广园东帽峰山陈家林自然保护区，紧邻碧桂园集团凤凰城，荣获2003年广州十大明星楼盘称号；广州唯一入2004年“福布斯中国十大豪宅”全国第三位。
项目以一般郊外大盘十分之一不到的启动资金，以高出凤凰城至少30％的单价，在短短半年回收楼款近5亿，成为2003年广州楼盘的五一销售冠军及全年别墅销售亚军，在楼价多年低迷的广州创造了许多发展商在现今不敢想象的100％利润率。

广州麓湖阁
最恶劣环境住宅的销售奇迹
最恶劣的环境：麓湖阁是国有上市公司珠江实业集团开发的淘金路项目，周边环境十分恶劣，项目北对内环路，紧邻城中村，南接广九铁路，西朝殡仪馆，东直冲马路，附近有多个烂尾楼盘。
最后的销售奇迹：广州市当年唯一在交楼时拿到综合验收合格证，并且销售率在90％以上的住宅项目，销售均价达到8400元/平方米，是广州当时普通住宅最高价格的项目之一。


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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
沟通你我，术业有专攻，共铸房策天下。
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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
勤奋+专业+宽容
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：
需要改进，目前该板块互动性需提高，缺乏深入研究，我将以专业商业地产人的角度引领该板块共同进步！
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
房策天下在国内房地产行业还属于靠在前列的专业性地产论坛
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
策略中国——策略中国第一批版主。
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【版主申请表】
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【论坛用户名】：杨铮大人
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【申请版块】：房策练笔坊
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【个人专长】：吃饭,喝酒,聊天,打牌,写诗,搞房子,读书,品碟.
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【在职介绍】：策划总监
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【 QQ号码】：44820865
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【上网时长及时段】：每天6个小时左右,忙的时候6天1个小时左右
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【从业时间】：7年
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【作品介绍】：中国博客网专栏作家:http://www.blogcn.com/zlzj/author/1174.shtml
                     诗生活专栏诗人:http://www.poemlife.com/PoetColu ... vAuthorId=yangzheng
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
    为什么要不少于八十字呢?我申请该版斑竹,是由于忽然发现有不少以前写诗的同行现在在做房产,并且混迹于房策.想申请这个版的斑竹,与老林\苏天下等君一起发现一下到底有多少地产人曾经是文青,并且有一点点理想主义的残渣在保存.搞房与写作,二者间的协调如何进行,是个好玩的问题.
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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
   1\这个版面不会是个热闹的版面,从来没有文学版是闹闹嚷嚷的,这个玩意本身就是个适合一个人或小众的.
   2\斑竹权利的行政体现在加精,推荐,删除,转移.我相信这样简单的事情我是干得了的.
   3\斑竹的义务在于发现好帖子,并且引领论坛的主旋律,我对于我个人的主旋律是晓得的,发现好帖子也应是无好大问题的.
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：
    1\不需要什么改进,我手写我心,随意就好.不管每个人怎么写,写成什么样,都是在发泄自己心灵中的某些东西.
    2\我没计划,做好义务斑竹的事情就是了.来的都是客,小二招呼就是.小费随意.
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
    1\为什么需要这么多建议和看法呢?
    2\这个版面不是房产专业探讨的版面,只是一个文字故事版面,温暖,交流和尊重,就够了.
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
    腾讯诗风词韵版面斑竹:2001-2004
    故乡网诗故乡版面斑竹:2002-2003
    诗歌月刊值班斑竹:      2003
    诗中华网超级斑竹:      2003
    隔壁\临水吟等等乐趣论坛的斑竹.

   或者\诗生活\流放地\天涯诗会\网易现代诗歌\腾讯文艺版等坛子曾经资深的老一辈活跃ID.
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改任项目前期版版主－－房策天下

【版主申请表】
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【论坛用户名】：黄衫绝尘
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【申请版块】：房策练笔坊
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【个人专长】：看看书、写写字、品品咖啡、观观行人、找网友聊聊生意经，评击评击时事
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【在职介绍】：品牌策划
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【 QQ号码】：627081815
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【上网时长及时段】：10小时以上，AM：9——PM：10
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【从业时间】：2002年6月
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【作品介绍】：医药、美容、通讯等行业，市场、策划、文案，自己也分不太清楚。
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：

握住笔，握住整个人生：
是该庆幸的吧，出生于这个通于方块字的国度，有悠远的五千年历史，文化的长河波澜壮阔，不休不止，所以有机会，握住一支笔沉迷于文字的世界，清静、丰满、睿智、多彩多姿。我们每个人都只有一次生命，可是，读一部经典，就像又经历一次生命的轮回。于是，轻轻对自己说：让日子一天天过得难忘。

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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：

究竟应该给版主一个什么样的角色定位呢？

房策版主——论坛的守护着、房友的服务者、真理的思辩者。

A、论坛的守护者：论坛为地产人提供了一个交流的平台、学习的平台、全观的平台，而这个平台需要有人来建设、来维护大家共同的心灵后花园，使它繁花似锦、翠色嫣然。

B、房友的服务者：每一位房友都是论坛成长的基石，因为版主要全心为房友服务，第一时间解决房友的疑问和困难。

C、真理的思辩者：八零年代的人是不是都喜欢保持一些自己的个性，或者说在思想上有天生的执拗情结，我们可能有不一样的角度，扮演着不一样的角色，生、旦、静、末、丑从自己的定位本身对剧情有不同的理解和诠释，那么让我们更深刻一些、更精通一些，研着真理的辩论坚持一下，追求万念归一、万佛朝宗的意境。我们提倡新思辩，我们鼓厉新探索。
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：

房策之我见：
A、        新帖不够多：专业的论坛大多面临这样的情况，何况我们提倡原创，贴子不多也是常理之中，这些我们可以通过一些比赛、征集、辩论，选取一些大家感兴趣的话题进行引导。
B、        回贴较少：好像许多人对诗歌有偏好，每每对诗的帖子倒能引来许多人的兴趣和回帖，研究我们的目标人群，均是房产的精英，理论高、文化高、专业精通，因此，高质量的帖子，我们要鼓励大家跟贴，回贴。
C、        鼓励多元化发展：多元化的社区，多元化的文化，各种体载诗歌、散文、小说、随笔、书评、影评、观后感等，涵盖政治、经济、娱乐、财经等各领域，有自己的想法即可开贴发展，共同讨论，不拘泥于一种思想方向。
D、        鼓励新人：对于新进论坛的房友，要及时评贴，回复，不要太在意自己的水平如何，重在参与，参与即是成长。
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：

A、需要更专业：房策已经够专业了，可是房策需要更专业，为什么要这样讲，因为只有真正提供专业的信息，专业的服务、专来的理论指导、专业的实践经验所得才能是一曲活水，吸引人来，学到东西，留下经验，满足自需，满足他需，环环相生，方能保持论坛可持续发展。
B、需要更活跃：如果我们只是来学到东西就离开，那么我们是不是太功利了？所以我们需要气氛，也就是论坛人气一定要旺，中国人有个习惯，从众心理，都爱往人多的地方凑，把气氛活跃起来，既谈笑风生又自成规矩。
C、需要更多的交流互通：回贴是美德，也是交流的重要渠道，通过这样的方式，取长补短，吸精祛腐，共同提高。
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？

担任过两个论坛的总版主、策划版主、原创版主，
经验有时候是障碍，有时候是阶梯，关键看如何运用。
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【版主申请表】
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【论坛用户名】：
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【申请版块】：
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【个人专长】：
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【在职介绍】：
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【 QQ号码】：
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【上网时长及时段】：
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【从业时间】：
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【作品介绍】：
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1．您为什么要申请该版版主呢？(不少于80字)：
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2．您觉得如何能更好的行使版主权利和尽到版主的义务？(不少于100字)：
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3．您认为该版目前现状是否需改进及您的计划？(不少于200字)：
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4．能谈谈您对论坛的建议与看法吗？(不少于100字)：
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5．您是否担任过其他论坛版主职务？您的管理经验有哪些？
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在上面填写就可以了撒？