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下半年房地产调控预期加大
新一轮地产调控思路将发生变化
首先,“技术性摸底”为“政策性调控”做好铺垫。
其次,调控思路已从“抑制需求”转向“抑制需求与扩大供给相结合”
第三,严查违规已成为重要调控手段。
第四,调控房价将成为“十七大”前的政治任务,
此轮调控将会进一步深化与细化原有政策,地产公司的融资压力及经营成本将加大
一是普通住宅产品将会受益,非普通性住宅将受到调控
二是开发企业成本上升,行业利润率趋于缩小。
三是开发企业融资渠道狭窄局面将会加剧。
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