yiguihua

我在本论坛看到一个公式，具体在哪不记得了，可一直没看到明白。
楼梯公用面积=2H+B=600-660MM
H=240-260   B=300


我有点看不明白
我只知道百分比的系数这方面的知识不足不知道有样的固定公式
这是个什么固定系数，请峰兄赐教

[ 本帖最后由 yiguihua 于 2007-9-17  09:32 编辑 ]

tjbrwb

建安成本怎么算？有没有标准一点的答案。谢谢

红色经典

临街楼盘问题最主要的需要在规划设计阶段处理，一般方法为：
1、从临街道路红线至建筑主体之间运用景观处理（如堆坡、树阵等），但临街商业处理除外；
2、规划楼梯尽可能设置与临街方向垂直，如临街为东西方向另论；
3、规划小户型单元或此价值单元；
4、做好土地平衡分析、规划配套物业单元或其它商业单元；
5、在建筑规划单元上做好景观面及降噪设计。

红色经典

关于山地别墅建安成本问题的意见
山地别墅的建安成本需要明确以下几点：
1、做好山地地形地貌分析，这一点至关重要，特别需要做好地形等高线分析、地质状况分析、排洪分析、挡墙护坡土方分析，这样在方案设计时才能依据地形地貌特征，合理安排建筑竖向排布、道路系统、景观系统及管网系统，最大限度降低成本；
2、重点进行产品部品部件研发及招投标工作，高端项目的装饰安装材料要求极高，需要注意；
3、重点进行市政配套预算。高端项目特别是别墅项目，一般市政配套不太到位，需要提前进行成本预算及制定合理的实施方案；
4、景观成本的控制也是成本控制的一项重要内容；
5、山地森林别墅建安成本还需要注意做好地质勘察工作，需要精勘，因为山地地质情况直接影响建筑基础处理形式，如果是别墅，如果地质条件复杂，有可能会出现一栋房子、一种基础处理方式的情况；
6、做好工程计划工作，特别需要做好场地设计及施工总平布置，处理好样板示范区与施工区间的关系。

（仅供参考）

红色经典

很喜欢这个话题，学习不少知识，现提出一个问题，请版主及各位策友发表高见。
建筑施工甲供材料和甲控乙供材料中，甲控乙供怎样控制管理较好？

conyxl

请回答什么是“地源热泵”专业的

yangbao

地源热泵是属于空调的一种形式，利用地缘的能量达到调节空气温度的效果。山东建筑工程学院，现山东建筑大学是从是这一研究的单位之一，本人也考察过实际的工程。但为散户，一在烟台，一在潍坊，在就是原建工学院的报告厅，现已拆除。效果还可以。具体还可查一下网站。

jiliaa

在施工中甲控乙供材料确实存在扯皮现象，我们现在用的办法是：
1，在招标中明确甲控乙供的材料并明确责任。
2，属甲控乙供的材料，甲方组织监理协助进行招投标，选择供应商或由甲方指定品牌（单位），由乙方签定供货合同，零星材料甲方，监理，乙方三方共同商定。
3，乙方要提前通知甲方材料到货的时间和地点，以便甲方，监理跟踪检验和抽验，乙方要给予配合。
4，乙方与供应商在买卖中产生的货款问题与甲方无关，影响施工进度由乙方负责。
等等------

[ 本帖最后由 jiliaa 于 2007-9-19  09:00 编辑 ]

conyxl

我还听说过什么“水源热泵”这又是什么！和“地源热泵”有什么区别

yangbao

老兄：水源热泵也是空调的一种形式。区别在于，水源热泵必须有地下水作为媒介，才能发挥作用。清华同方就有这种设备。德州邮电局办公楼采用的这种水源热泵，本人也考察过，效果也能达到，只是目前北方水源紧张，不让随便开井，因此使用受限。