我赞同本文的观点！
接触过几个台湾炒房客户，确实 自己人卖给自己人的现象。提高房价，同时全额贷款。
同时中国白领的置业心理影响房价过高，有房子才算安居乐业，再加上攀比心理（别人有的我有，别人没有的我也要有，别人卖的价格高我还要比她高）。没有房产的，只能看到房子一天比一天高，赶紧买吧！不买谁嫁给我啊！这是市场上的终端消费者能接受价格的原因。
但，应该说中国政府还是希望房价稳定的，因为若影响经济发展，则最终政府买单！
而开发商只是“资本主义社会的商人”，土地与银行贷款是它的资本，资本运作与收益是他们考虑的。这是社会主义的黄灯区或叫特色区。
地方政府才是整个房价平衡的关键点！“98年的国家“法律”规定的内容，我们这地方现在都未执行！”。
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白领：这部分人群自用的比例应该说略多，“破产”一词不贴切，应该说“缩水”略好！呵呵！
搞开发的、先富的、投资炒房的、企事业单位的、经商的：大部分不止一套房产，买房子以赚钱为目的，说“破产”我喜欢！哈哈哈哈！
那些有灰色收入的人群最好统一枪毙！！
各主体都应该在战略思想上调整，最终结果的“稳定”绝对是大前提。否则谁死了都不足为过，至少给我们想的空间和时间已经充分了。
[ 本帖最后由 47728302 于 2007-8-25 11:33 编辑 ]
