[原创]我的跳槽经历——不得不跳的尴尬！
[原创]我的跳槽经历——不得不跳的尴尬！
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( R" ~5 Q9 V' ]( G前言
4 e5 \6 {& n8 y6 B; x( t: R 我不是一个很浮躁的人，也不是喜欢跳槽的人，但是近一年来的经历确实有些莫名其妙，总共经历了5个单位的工作，看来还得再跳一次才能行。
3 _0 N; m& a$ v! b- h2 H, j# I▓▓房策天下（地产思想库） 很郁闷，面试的时候这种情况绝对会被HR给k掉。但是他们哪里知道，并非是我贪得无厌、不安分、很浮躁……等等，也不是我处理不好同事关系，更不是我的工作能力有问题。原因是出在很多我们预见不到的原因上，他们也许很难理解我们找个好的公司远远他们找个好的员工难得多！！1 s0 S! d7 g. I* p
) u6 E2 {7 L9 b. M1 ?" v中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。职业生涯的开始5 [* q* z B I/ {* E; F) Q
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先讲一下我的经历，99年毕业到杭州，750块一个月开始在一个私人老板那里打工，写字楼、电脑城、油漆市场等等，一直到摄影婚纱市场，因此喜欢上了商业地产（那时候还没有这个词语的自主意识），严格来讲是商业地产的后期运营，介于商场和批发市场之间的形式。之后被派往郑州、成都等开拓新的分市场，最后落脚成都，开始接触房地产，并且深深的喜欢，树立了自己的职业生涯规划……www.swotbbs.com5 ?! D. w) q- q6 t9 T: K ?
但是，我们从事的行业其实是房地产中的一个小分支，并不被看重的分支，所以我要真正的进入房地产，了解各个环节的主要内容。
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o! v* E+ A+ Z房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案计划开始了……▓▓房策天下（地产思想库）7 y( J+ Y* r2 J$ ~5 B+ C1 o
终于进入了一个开发建材市场的项目，10万平米也够大了，衔接以前的阅历，就职于经营管理公司。开发公司就在一个大厅、销售代理公司换了N多、顾问公司、广告公司、招商公司等等等等，还是有机会看到、学到很多其他环节的和部门的工作，对房地产行业有了比较全面的认识。
. x6 a( u$ j. j% m, r, K▓▓房策天下（地产思想库） 1年了，市场开业了，经营开始好转了，我也应该到代理公司去了，好有机会接触更多的项目和专业人士，树立自己的核心竞争力。
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美丽的拉萨
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; P6 O6 c/ s" o5 w! f 不论什么样的代理公司什么样的待遇，只要能进去我就会答应。* M X# T) n( @9 G8 l2 a
于是选择了一家代理公司，负责拉萨项目的商业顾问，我负责策划。5 g% _7 n9 |: r& c/ R
美丽的6月，拉萨最美好的一个月被我们赶上了，令人难忘的风景和项目。不去管项目情况，我们团队4人很敬业，完成了项目运营策略……同时发现了拉萨很多的商业机会，800多家汽配商家渴望但是没有专业市场，户外广告几乎空白，房地产发展超乎想象，丰富的旅游资源缺乏整合，当地特产缺乏市场运营……我们作了3年发展计划，房地产交易会暨房地产投资考察会已经基本就绪，另外两个商业项目的招商代理谈判已经接近尾声……
s% r. S5 H, z* }中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。 物管公司和开发商不付月款，对工作开始挑刺，我们回成都了，暂时休整，工资待发。1周后获知：本次合作仅仅基于2个人的利益，物管公司老总建议开发商聘请运营顾问，合同金额56万，预支30万，其余月结。当然都明白这30W其中的18W是要回馈给那位物管公司老总的……各自的钱都到户了，我们的使命就结束了。
6 {/ e! d- x% E. b; T( @$ N- v房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案 原来这场游戏根本就不需要我们，公司不是为了项目也不是为了发展。
' V# x+ u' I& w7 l/ V! T中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。 我悲哀，我离去。
8 [2 Z; M2 E: u( S# E% l- Mwww.swotbbs.com （最近获悉老总正在一个县份上的开发商那里做副总，原来人马早已鸟兽散，公司也不复存在了。）
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; I7 t" U. t1 q9 ] E- k8 J1 ]; X中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。从游击队到正规军▓▓房策天下（地产思想库）. r5 p2 R. N5 b6 b. Q
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离开那里以后就选择了当地最大的一家房地产营销代理公司，去之前很多朋友劝我“烂得很，去了肯定后悔”，我不太相信。百足之虫死而不僵，它应该有他的平台，我需要这个平台来实现自己的思想和企业的价值，我毅然决然。www.swotbbs.com; S, {- x$ N1 v) |+ _/ Y
很顺利进入了商旅部门，一个充满活力和亲情的团队，至今令我难忘。
7 m" ^8 _0 x# a! l) B' Dwww.swotbbs.com 这个公司依靠住宅代理起家，住宅销售非常强势，商业却无所建树，我们担负着开拓商业局面的重任，虽然一个部门却按照公司构建进行组织，前景一片光明……
, X4 ?4 `9 b& J9 u4 B2 X L 不幸的事情又发生了，因为传闻被并购，我们这块自留地被剥离到另外一个后期管理公司，所谓商业后期管理也就是住宅管理，而且这个公司据说没有任何一个人是招聘进来的，关系户的天下……很多挺好的项目做得很窝囊，对方从上倒下不带我们玩，做事情更是难，好像被抛弃的孤儿。。。。。。。。。。。。
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花博会开始了，美食节也开始了，公司各个部门的配合也完蛋了……每天开会却不决定，决定了的东西又不执行，纠察责任的时候又相互推托，我们部门有心却无法涉足，因为部门利益。难以忍受的低效率和官僚。更关键的是工资总被拖欠，据说1年前的销售员提成还没有拿，干活还得倒贴？？？？我不干。与其越焊越死，不如早点撤漂。。。。
# j3 J+ I4 N |1 jwww.swotbbs.com （终于拿到欠条了，是应发工资的一半，该是的资本家。其他同事网上碰到，获知他们的工资还被拖欠着，去年9月的好象发放了……）房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案- Z q) `. h8 M. g
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追逐理想的模式
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部门的老大也要出去单干了，我们有共同的想法，去整合商业地产的资源，反过来寻找商业项目，以资源为主地产为辅的运营。我来到了这个公司。
# X$ q M, Z9 j0 \" o, f; }5 f8 C▓▓房策天下（地产思想库）我们开始和各个商家进行沟通，宣扬我们的模式，获得了非常大的认可，我们开始组织商家的沙龙，签订选址代理合同，寻找合适的商业项目……
1 h! ]3 C) ?2 L7 O8 u3 R" B. e▓▓房策天下（地产思想库） 但是，这个工作需要强大的资金和人员作为支撑，因为短期内难以见到经济效益，我们目前还不具备这些。
8 @, B. q" s& Q S* Uwww.swotbbs.com 4个人的工作开始着眼公司的生存，我们主动提出薪水减半，并且开始兼营SP业务，维持了几个月却仍然难以继续，最终不得不暂时停止业务，各自寻找工作，等找到一个更好的平台以后再聚在一起…………www.swotbbs.com# h9 {; g+ v3 }4 w# @0 ~
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如果两个人分手是因为第三者，至多只有1个人痛苦；www.swotbbs.com8 b) N# g. d8 F( w' o- m7 c" q
分手仅仅是因为生活艰难就是双倍的痛苦……
8 F0 H* _/ q+ G) o0 n! q- |6 ^; xwww.swotbbs.com 老大创业失败了，我们都学到了很多的东西！！！！$ ^& Q2 V* M; u4 F" ]
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结束语
& P$ m( f4 c1 _. ywww.swotbbs.com 跳槽并不是我想跳，更多的时候是迫于无奈，相信很多人也是同样感触，希望看到这些的HR不要从这些武断判定一个人的职业操守。
6 D2 M2 X& x0 U! M2 Y7 p- B中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。
8 h# q f$ `$ K& i% n9 X1 f不跳槽的人有两种：第一种是每个公司都希望的。第二种就是无功无过不求上进的人。▓▓房策天下（地产思想库）5 q6 R* D5 s" \0 ~+ p- I
跳槽的人也有两种：第一种是生性浮躁回避现实或者没有能力的，第二种是明辨现实能力超群的。# j* G7 p/ v2 w" N9 _( t9 [
+ S8 E, q5 ^* @, S% h5 a4 F2 m) O▓▓房策天下（地产思想库）跳槽的原因有两种：第一种是个人的职业操守或个人性格。第二种就是公司的发展前景和现实情况。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案& S" a$ C% z _: m% |
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2006年5月中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。' Y1 J% C5 S# l
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* J c1 O T2 O# N N9 X▓▓房策天下（地产思想库）[ 本帖最后由 pr971 于 2007-8-31 00:36 编辑 ]
