厦门BRT建设岛外几大地产潜力板块判断

厦门BRT一期建设5条主线、1条联络线，全长157km,5条线路中，包括由第一码头至厦门（新）客站的1号线、成功大道专线、环岛干道专线、集美—同安工业园区线、海沧线。预计在一年内全部完工，必将带动沿线地产的快速发展。个人判断这几大地产板块值得推荐：
    房价上涨第一站：集美东海岸（嘉庚体育馆一带）
    海岸线、大学城、集美学村、集美大桥、岛外第一站、BRT岛外枢纽......可以说这个板块很适宜居住了，有理由是厦门房价第二阶的板块，从最近出让的土地竞争激烈，楼面价达到六七千足以说明这个问题，这个板块未来1年内房价达到10000元/平应该不是问题。
    房价上涨第二站：杏林园博园周边
    公铁大桥、园博园、海湾景、BRT岛外枢纽、加上大学城......有理由相信这个板块的潜力。
    房价上涨第三站：集美往同安的滨海大道两侧
    BRT沿线、海景......次区域目前还是一片处女地，后程发力，值得推荐。
    房价上涨第四站：同安城区板块
    同安在厦门人的心中一直是乡下的概念，离厦门岛较远，相对独立，这个板块可谓不温不火，随着BRT的开通，可达到5000-6000元/平。
    本人之所以没有推崇海沧板块，是因为海沧的开发已经基本饱和，加上PX项目，潜力实在有限。翔安目前还是处女地，虽然此次没有BRT规划，但有漂亮的海景，随着08年翔安隧道的开通，基础配套的完善，08年隧道口附近的区域房价预可达到10000元/平，潜力巨大，可趁早投资。
    现在投资厦门房地产还来得及，初步判断依潜力由大到小板块推荐：集美嘉庚体育馆附近板块、翔安隧道口附近板块、杏林湾板块。




[ 本帖最后由 warriors 于 2007-8-31  09:43 编辑 ]