求助 请各位豪强指点

中原地区一个商业地产，外来投资（上海）。总78万平米体量，销售不利。而且战线拉得比较长。从去年国庆开盘到现在销售5成一期（6万平方米）商业步行街。由于某些原因，中间销售停滞近半年。现在临近交房，大量客户向开发商讨说法，主要表现为两个方面：1、逾期交房的赔偿2、返租的起算租金日期。开发商资金吃紧，不想用钱来说话。就把问题推给我，我也很为难。不知道该如何是好。虚心请教各位豪强！方案一旦采用，如有机会，当摆酒设宴共庆！

回楼主

事实摆在面前,KFS又不愿花钱,这个事情不是你一个人摆的平的,我也遭到过业主围攻,最后还是要花钱的,这个事吧错在你们,该花钱还要花滴,光靠一张嘴,是说服不了业主的,起码摆上几十桌赔礼宴再说.

这两个问题好像很正常啊 全国还没有这样的问题的开发商吗
以上两个问题在合同中如何约定的啊

只能采用拖延战术