万科玲珑湾花园一期推广宣传策略及计划
万科玲珑湾花园一期推广宣传策略及计划
1.1
玲珑湾一期总计1681套，计划在一年内分四批推出,按工程进度可以为3月、5 月、
8月、10月四批；其中5、10月为开盘销售黄金时间。根据每批推出预售的时间节点，总体的宣传策略如下安排：
1.1.1
每批推出时间间隔基本为2~3月，因此基本以2~3个月为一个宣传周期，在每次预售前一个星期达到高潮，然后再预售时爆发；
1.1.2
在每次预售前两个月开始以软文形式进行造势宣传，为期一个月，每星期1~2次；预售前一个月组织一次品牌及促销活动；然后在前一个星期以密集型的硬广告轰炸，直至开盘预售引爆；
1.1.3
第一次开盘前的宣传与其他后续的预售节点前的宣传有些区别，需要更多的形象、品牌方面的宣传，其中着重在楼盘包装；
1.1.3.1
硬件包装（地盘包装和施工建设包装）
1.1.3.2
软件包装（销售包装和管理组织上的包装）
1.1.3.3
外部炒作（大量多种媒体的报道）
1.1.3.4
楼盘包装细分表
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