姑孰江上

现在江苏某城市有两块地
一块是建22层左右写字楼包括两层裙房（地下2层12000平米，2层裙楼14600平米，20层写字楼4万平米）
一块是建56层写字楼包括五层裙楼（地下3层18000平米，5层裙楼36000平米，写字楼40000平米，酒店式公寓12000平米，高层高档住宅36000平米）
请问两块地按照以上所述层数标准，单位造价大约相差多少，或者说22层单位造价相当于56层的百分之多少？材料相同的情况下，只讨论结构问题所带来的成本增加部分。
另外如果地下3层再向下挖一层做停车场（6000平米），地下第4层造价要比地下第三层造价多出大约多少？
急切得到相关数据！望知道者明示，或加45091267详聊！

峰:)

江苏地区的造价水平差不多，地方材料的差异不是太大。

1、地下室：
人防地下室：        6级人防单方造价2800~3000（与地质有关系，差异在基坑防护费用上）
                    6B级人防单方造价2600~2800
                                        常6级人防单方造价2200~2400
非人防地下室：      单方造价1800~2000
一层地下室的单方造价比两层地下室的单方造价要高，具体差异未统计。

2、地上建筑：
22层建筑，考虑群楼高度较高，估计总建筑楼高在70米左右。属于一类高层。单方建安造价为1400~1500
56层建筑，估计楼高超过200米，因未接触过此类工程，单方造价不清楚。估计在2800~3000，甚至更高。

3、获得真实数据来源的方法：结合当地已有同高度同层数建筑，到造价咨询部门查询，可以获得更准确的数据。

4、注意：这份数据用途不同，分析方法不同。
    如果是计算成本的话，千万要注意测算到可销售面积上去。或者以成本总额来进行分析，千万不要单纯以单方造价来进行分析。

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