坐在走廊的女孩

我也在三线城市，每月只有可怜的800 RMB，谁叫咱是新人呢
; N9 i  C9 r. b# p% A) v/ C房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案从我进公司三个月以来，公司没有一天不在招人
0 X6 W* n! b+ ^▓▓房策天下（地产思想库）轻轻的有的人来了，轻轻的有的人走了www.swotbbs.com; N) f* ^3 K& m) {8 {- @/ X( ?7 f
来的都是我这种没丁点房产经验的新人，走的都是闯荡房产江湖的老辈
! H" P" t. L) n9 ?) w& O0 {1 @5 m! Q房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案工资问题、公司管理问题、项目运作问题......4 T9 Z" ^$ G4 E
唉...但见黑发人进来，不见白发人长存

kknd105

引用:

原帖由 雷之子 于 2007-10-6  13:49 发表 房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案( G- H% k- M# |% B. Q; b( [" F( w
小区环境不错.项目几年了,房屋有些陈旧,地处县城.

7 i; O; T: |# X; L; e/ d' M" e) V; d
: S8 |" j. k# x3 d+ N县城的别墅？应该叫天地楼吧
, H/ [& H/ J, N' {! v" ?8 G邀客的手段我们一般操作是找一两个政府内部的公务员，由他们当说客（提成照给，或者给他们优惠价买房子）中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。+ y- c8 `$ F; {7 ^7 o
当然上述方式是针对的目标客户群是政府官员。
/ W! k+ n! H& H- Bwww.swotbbs.com如果是个体商户小老板之类的，一般可以告诉他们团购的优惠价。
* m8 n9 P0 `  @1 g% b; G3 r中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。县城销售几年了还有尾盘？看来是你们的操作有问题了，县份项目一般体量不大的，销售出问题最主要是价格拉不起来，导致持币待购的心态在蔓延，而小县城的消息通透性比较好，一下子就传开了，所以给买房者以价格感知是最重要的，小县份从众心理很严重的，一旦缺口打开，基本上不愁卖。所以，建议重新梳理一下目标客户群，制定好完整的销售计划。. c2 f1 g/ h- q7 s
祝您好运！

笑看风云06版

自己先潜心到各楼盘多走走，仔细观察，从同行中也多了解一下，哪个楼盘中有你觉得最出色的销售员，拉出来谈，提拔她当你的案场主管，一般来说人家都会愿意的。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案' d  N' X8 p  R; B4 Y
    至于一般的销售员招新手没事的，招新手主要看服务态度和责任心怎样，因为这两样东西很难通过培训来解决的。找新人也可以到当地酒店、宾馆的服务员里找找看。中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。6 H4 ^. |5 k( I. c) P" @. E
    再让你的主管配合你带新手，拉长培训时间，这样带出来的人还不错，毕竟白纸上容易画东西，再说三线城市对销售员的要求也没那么高，只要做的比别的楼盘好一些就会有比较好的口碑。中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。! V; k5 T7 Z( P( s# B9 z* ^7 o
    至于关系户介绍来的，一个字：顶！实在不行而你又觉得可用的，拿点手段出来让她服你并且敬畏你。1 G* w* f+ p: b$ C# O' f. r
    说来说去，最关键的是你自己，看你有多大能耐，只要你自己真行带一支不错队伍应该没多大的问题。

hmily_224

什么市场适合什么样的人
' E3 N7 C7 _4 B▓▓房策天下（地产思想库）我觉得对市场熟悉的本地人才更了解市场及客户的心态

xiyuanzi2004

县级市场难招人，阿姨也上阵，这种情况很正常，要习惯！

何秋江

我也是在县城做的,楼主说的那些情况都深同感受,在招人这个方面想招一个合适的是很难,要求也想对会比较低,想要有经验的就要到外去挖,如果想招新人可支各大买场去找谈条件,问题的关件是开发商出得起这个钱,我部门天天都会被领导拿去会上说,说我部门的工资高,工作量又少,但他们都没有看到一天上班十几个小时,面对的是什么样的客户,

jameshf

说服别人加入你的团队薪水不是唯一的标准，关键是你能不能真的把对方当成一个合作者去共事，能不能平等的尊重对方

越忽越开心

引用:

原帖由 freeicer 于 2007-10-4  22:53 发表
- I; j$ C7 O* U! O1 i▓▓房策天下（地产思想库）那你之前带的人，有没有可能带几个过来，有几个人把销售先撑起来，其他人慢慢操练也来得及

8 I4 A2 o% n& w' g2 H
▓▓房策天下（地产思想库）: W" L4 j- C3 Q  Y

6 o3 A& `8 z* H2 ^3 [9 @www.swotbbs.com老板的待遇无法吸引外地的过来5 f1 G" H: f3 u
房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案5 e0 Z6 g1 I6 D$ L
因为他说他给我的待遇在当地是从来没有过的，所以不可能再给部门加待遇

越忽越开心

引用:

原帖由 散兵 于 2007-10-6  12:34 发表 房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案# o) G/ X- F3 O+ Q7 R
兄弟,你还算好了,我的招聘广告登出去都半月了,到目前为止就来了俩电话！晕死,还都是歪瓜裂枣的角色

▓▓房策天下（地产思想库）; N* @$ }/ f. h+ @5 N$ x9 a

4 H8 T1 C& c) v+ \房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案我也投了不少广告
' V" v8 f: v  ?' O: s* w9 _▓▓房策天下（地产思想库）www.swotbbs.com+ ~1 Z* P+ n, m4 w! U; p; d
包括网络宣传，贴单
8 B2 A# n/ B: |$ \4 Z/ Z中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。▓▓房策天下（地产思想库）2 X6 T5 m  n" N" B& V& }/ ]/ [
▓▓房策天下（地产思想库）7 j6 f3 u0 d0 b$ t* c) z
电话不少
8 l3 E" d8 Z' @% U' r$ k! x3 W
2 |; {2 M0 r9 k但是来的大部分是30岁以上无经验的6 }- L) i/ j% g% T  m; w+ \+ `

9 v) Q. g3 I+ \4 U1 R▓▓房策天下（地产思想库）也就相当于是以前是在商场卖衣服  在餐馆端盘子的

越忽越开心

引用:

原帖由 绿箩花 于 2007-10-6  12:57 发表
0 U8 g, W1 g& \% p" [那么总公司有没有可以过来的，  中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。" c  j3 X* M/ c6 J4 ^& ~
   我原来也曾被调去公司的项目卖楼，我们的销售员从初中到本科不等的▓▓房策天下（地产思想库）8 M9 ^7 H: r8 W4 b0 ~3 m  q
   别灰心，肯定能找到你想要的人，可以搞试用期和正式期职工待遇和福利等

/ k" _& y8 D% I) `6 u5 Z2 C% L▓▓房策天下（地产思想库）
3 E, Q) o! T9 e3 o& M! n  }. d* r中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案3 S. k' w/ I, g, @, C
关键是看他跟我聊天他的反映以及他对这个工作的重视程度8 z5 d7 g3 Y; D4 l% @0 ]
▓▓房策天下（地产思想库）) o1 F5 ?0 L8 E3 V" [2 `
当然外形是第一条件了房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案+ }/ N" T$ I& M, c8 }( v+ G
( h, T3 N8 W* p; J  A6 N1 j- q
我们是项目公司，投资商做完一个换一个地方的  所以没有总公司之分
8 Y& l: O. p' t. J+ m, h# V8 K  e7 S我是被老板挖过来的，我的待遇可以，但是老板不肯再出钱从外地找人了